સંપત્તિ ઇન્શ્યોરન્સ

ના, નિયુક્ત બેંકમાંથી પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ ખરીદવો ફરજિયાત નથી. સામાન્ય રીતે, હોમ લોન મંજૂરી કરતી બેંકો હોમ લોન સાથે પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ પૉલિસી ઑફર કરી શકે છે. જો કે, તમારી પાસે માર્કેટમાં ઉપલબ્ધ વિવિધ પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ પ્લાનની તુલના કરવાની પસંદગી છે અને તમારી જરૂરિયાતને સારી રીતે અનુકૂળ હોય તેવો પ્લાન પસંદ કરો.

તુલના કરવા માટે તમારે કવરેજના લાભો, સમ ઇન્શ્યોર્ડ અને વસૂલવામાં આવેલા પ્રીમિયમ જોવું જોઈએ. એક એવો પ્લાન પસંદ કરો જે સૌથી વ્યાપક કવર પ્રદાન કરતું હોય જેથી સૌથી વધુ સંભવિત નુકસાનથી સુરક્ષિત થઈ શકાય. વધુમાં, પ્રીમિયમ સ્પર્ધાત્મક રીતે વાજબી હોવું જોઈએ જેથી તમને શ્રેષ્ઠ ડીલ મળે.

હા, અમારો અર્થ એ છે કે જો તમે કોઈ બિલ્ડિંગમાં રહો છો તો તમે અમારા હોમ શીલ્ડ ઇન્શ્યોરન્સ પ્લાન સાથે તમારા ઘરને સુરક્ષિત કરી શકો છો. પ્રીમિયમ દરો ચેક કરવા માટે અહીં ક્લિક કરો.

સંપૂર્ણપણે ના, જો કે, આજે કુદરતી આફતો, આગની ઘટનાઓ અથવા ચોરીના કિસ્સાઓ ખરીદદારોને હોમ ઇન્શ્યોરન્સ પ્લાન સાથે તેમની સૌથી મૂલ્યવાન સંપત્તિને સુરક્ષિત કરવા પ્રોત્સાહિત કરે છે.

હા, અમે તમારા ઘરની સામગ્રી જેમ કે ફર્નિચર, મૂલ્યવાન વસ્તુઓ અને પોર્ટેબલ ઇલેક્ટ્રોનિક્સને સુરક્ષિત કરીએ છીએ.

અમે તમારા ઘરને માળખાકીય નુકસાનના કિસ્સામાં વૈકલ્પિક આવાસ માટે કવર કરીએ છીએ, તેથી અમે તમને વૈકલ્પિક રોકાણ માટે મૂવિંગ અને પૅકિંગ, ભાડું અને દલાલી માટે કવર આપીએ છીએ.

તમે ઘરના વાસ્તવિક માલિકના નામ પર પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ કરાવી શકો છો. ઉપરાંત, તમે સંયુક્ત રીતે માલિક અને પોતાના નામથી ઇન્શ્યોરન્સ કરાવી શકો છો.

તમે વ્યક્તિગત રેસિડેન્શિયલ પરિસરને ઇન્શ્યોર કરી શકો છો. એક ભાડૂત તરીકે તમે તમારા ઘરના સામાનને કવર કરી શકો છો.

ચાલતા બાંધકામ હેઠળની પ્રોપર્ટી હોમ ઇન્શ્યોરન્સ હેઠળ કવર કરી શકાતી નથી. ઉપરાંત, કાચું નિર્માણ પણ કવર કરવામાં આવતું નથી.

કાટમાળને કાઢી નાંખવા માટે નિર્ધારિત સમ ઇન્શ્યોર્ડ એ, ઇન્શ્યોરન્સ ક્લેઇમની રકમનું 1% છે.

ના. ભારતમાં પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ ફરજિયાત નથી. જો કે, તમારા નિયંત્રણની બહાર હોય તેવી કોઈપણ અણધારી ઘટનાઓથી ખૂબ-મહેનત કરેલી સંપત્તિઓને સુરક્ષિત કરવાના એકમાત્ર હેતુ માટે પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સમાં ઇન્વેસ્ટ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે અને તે સમજદારીભર્યું છે.

એચડીએફસી અર્ગોમાં પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સનો ખર્ચ અથવા ખરીદી માટેનું પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટીના મૂલ્ય, સ્થાન, ઇમારત કેટલી જુની છે તે અને માળખાની રચના અને તેના વિસ્તારની સુરક્ષા પર આધારિત છે. તે તમે જે અતિરિક્ત કવરેજ પસંદ કરવા માંગો છો તેના પર પણ આધારિત રહેશે.

પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ માટે અપ્લાઇ કરવા માટે, તમારે તમારા ઘર, કમર્શિયલ જગ્યા અથવા જમીનની કાયદેસર માલિકીનો દસ્તાવેજી પુરાવો બતાવવાનો રહેશે. જો તમે ભાડાના એપાર્ટમેન્ટમાં રહો છો, તો તમે તમારા સામાન અથવા તમારા નિવાસની સામગ્રીને ઇન્શ્યોર કરવા માટે પાત્ર રહેશો. રીપીટેડ ક્લેઇમ હિસ્ટ્રી પણ પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સમાં ઉચ્ચ કવરેજ માટે તમારી પાત્રતાને અસર કરે છે.

તે ચાર સરળ પગલાંઓમાં કરી શકાય છે. એચડીએફસી અર્ગોની વેબસાઇટની મુલાકાત લો. ત્યારબાદ, તમે જે ઇન્શ્યોર કરવા માંગો છો તે પસંદ કરો: બિલ્ડિંગ અથવા તેની સામગ્રી. વર્તમાન માર્કેટ વેલ્યૂ, કાર્પેટ વિસ્તાર, ઇમારતની ઉંમર વગેરે જેવી ઇમારત અને સામગ્રીની વિગતો ભરો. તમારા માટે જરૂરી સમ ઇન્શ્યોર્ડ પસંદ કરો, અને તમને તરત જ તમારું પ્રીમિયમ જાણવા મળશે. તમે અતિરિક્ત જ્વેલરી અથવા પોર્ટેબલ ઇલેક્ટ્રોનિક્સ કવર પસંદ કરી શકો છો અને કુલ પ્રીમિયમ બતાવવા માટે કહી શકો છો.

જો તમે તમારો પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ કૅન્સલ કરવાનું નક્કી કરો છો, તો પ્રીમિયમ તમારી પૉલિસી હેઠળ કવર કરેલ ન હોય તે સમયગાળાના આધારે પ્રો-રેટાના આધારે રિફંડ કરવામાં આવે છે. જો તમે છ મહિના પછી વાર્ષિક પૉલિસી કૅન્સલ કરવાનું પસંદ કરો છો, તો તમે ચૂકવેલ પ્રીમિયમના 50% રિફંડ માટે હકદાર છો.

હા, હોમ ઇન્શ્યોરન્સ કૅન્સલેશન કોઈપણ સમયે શક્ય છે. જો કે, પ્રીમિયમ રિફંડ સામાન્ય રીતે વપરાયેલી રકમના આધારે પ્રો-રેટા હોય છે. જો તમે સમાપ્તિની તારીખ પહેલાં કૅન્સલ કરવાનું પસંદ કરો છો તો કેટલીક ઇન્શ્યોરન્સ કંપનીઓ ટૂંકા દરની કૅન્સલેશન ફી લે શકે છે.

હવે, પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સને ઑનલાઇન રિન્યૂ કરી શકાય છે. તમારે એચડીએફસી અર્ગોની વેબસાઇટની મુલાકાત લેવાની જરૂર છે. તમારા પૉલિસી નંબર, રજિસ્ટર્ડ મોબાઇલ નંબર અથવા ઇમેઇલ ID સાથે લૉગ ઇન કરો. ત્યારબાદ, જરૂરી વિગતો ભરો અને કાર્ડ, નેટ બેન્કિંગ અથવા અન્ય ઑનલાઇન ચુકવણી વિકલ્પો દ્વારા પ્રીમિયમની ચુકવણી કરો.

એકવાર તમે તમારી પૉલિસી કૅન્સલ કરો પછી પ્રીમિયમ પ્રો-રેટાના આધારે રિફંડ કરવામાં આવશે. બાકીની મુદત અથવા મહિનાનું પ્રીમિયમ તમને પરત કરવામાં આવશે. ઘણીવાર, ટૂંકા દરના કૅન્સલેશન માટે દંડ તરીકે નાની રકમ પણ વસૂલવામાં આવી શકે છે.

હવે તમે બટન પર ક્લિક કરીને તમારા હોમ ઇન્શ્યોરન્સને ખરીદી શકો છો. એચડીએફસી અર્ગોની વેબસાઇટની મુલાકાત લો અને તમે જેને ઇન્શ્યોર કરવા માંગો છો તે પસંદ કરો. ત્યારબાદ, ઇમારત અથવા માળખાની જરૂરી વિગતો ભરો. અંતે, કવરેજ પસંદ કરો, તેની સમીક્ષા કરો અને ઑનલાઇન ચુકવણી કરો. સફળ ચુકવણી પછી, પૉલિસી ડૉક્યુમેન્ટ તમારા રજિસ્ટર્ડ ઇમેઇલ ID પર મોકલવામાં આવશે.

હાલમાં, એચડીએફસી અર્ગોમાં 3 હોમ ઇન્શ્યોરન્સ પૉલિસીઓ છે: એચડીએફસી અર્ગો-ભારત ગૃહ રક્ષા પૉલિસી, હોમ ક્રેડિટ એશ્યોર અને હોમ શીલ્ડ ઇન્શ્યોરન્સ.

તમે માળખા, ઇમારત અથવા જમીનના કાયદેસર માલિક હોવા જોઈએ. જો તમે ભાડૂઆત તરીકે રહો છો, તો તમે સામગ્રી અથવા તમારા સામાન માટે ઇન્શ્યોરન્સ ખરીદી શકો છો.

આ સૌથી સુવિધાજનક અને વાજબી છે કારણ કે તમારે કોઈપણ ઇન્શ્યોરન્સ ઑફિસમાં જવાની અથવા ડૉક્યુમેન્ટની કોઈપણ ફોટોકૉપી સબમિટ કરવાની જરૂર નથી. તમે તમારા ઘરે આરામથી કોઈપણ સમયે લૉગ ઇન કરી શકો છો અને UPI, નેટ બેન્કિંગ અને ડેબિટ કાર્ડ દ્વારા ચુકવણી કરી શકો છો. વધુમાં, એચડીએફસી અર્ગો ઑનલાઇન પૉલિસી ખરીદવા પર ડિસ્કાઉન્ટ પણ પ્રદાન કરે છે.

પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સમાં સામાન્ય રીતે થતા ઘસારા સહિતના કોઈપણ મેન્ટેનન્સ ખર્ચને કવર કરવામાં આવતા નથી. વધુમાં, યુદ્ધ, આક્રમણ, દુશ્મનાવટ અથવા ઇરાદાપૂર્વકની ગેરવર્તણૂકને કારણે થયેલ નુકસાન અથવા ક્ષતિ પૉલિસીના હેઠળ કવર કરવામાં આવતી નથી. 10 વર્ષ કરતાં જૂના સ્ટેમ્પ, બુલિયન, કલા અને સિક્કાને તેમજ કિંમતી વસ્તુઓના સંગ્રહને થયેલ નુકસાનને કવર કરવામાં આવતું નથી.

ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્રોપર્ટી માટે પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ એ શ્રેષ્ઠ ઇન્શ્યોરન્સ છે, જે સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટીના નુકસાન, જવાબદારી અને ભાડાની આવકના નુકસાનને કવર કરે છે. હોમઓનર્સ ઇન્શ્યોરન્સથી વિપરીત, જો ભાડૂઆતોને નુકસાન થાય અથવા જો પૉલિસીમાં ઉલ્લેખિત કોઈપણ ઘટનાને કારણે સંપત્તિ રહેવા લાયક ન હોય તો પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે. તમે સૌથી વ્યાપક અને સ્પર્ધાત્મક પ્લાન માટે એચડીએફસી અર્ગોના પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ પ્લાન તપાસી શકો છો. જો જરૂર પડે તો પૂર અથવા ભૂકંપ ઇન્શ્યોરન્સ જેવા સ્થાન માટેના ચોક્કસ જોખમોને પૉલિસી કવર કરે છે કે નહીં તેની ખાતરી કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. તમારા ઇન્વેસ્ટને સંપૂર્ણપણે સુરક્ષિત કરવા માટે તમારી પૉલિસી ભાડૂત સંબંધિત સમસ્યાઓ જેમ કે જવાબદારી સુરક્ષા અને કાનૂની ખર્ચ માટે અતિરિક્ત કવરેજ પ્રદાન કરે છે કે નહીં તે પણ તપાસો.

હાઉસ પ્રોપર્ટીમાં ઇન્વેસ્ટ કરવું એ સારો વિચાર હોઈ શકે છે, જે સંભવિત લાંબા ગાળાની મૂલ્યવૃદ્ધિ, ભાડાની ઇન્કમ અને ટૅક્સ લાભો પ્રદાન કરે છે. રિયલ એસ્ટેટ ઘણીવાર સ્થિર રિટર્ન પ્રદાન કરે છે અને સમય જતાં પ્રોપર્ટીના મૂલ્યોમાં વધારો થાય છે. ભાડાની પ્રોપર્ટી પેસિવ ઇન્કમ ઉત્પન્ન કરે છે, જે તેમને સંપત્તિ નિર્માણ માટે આકર્ષક બનાવે છે. જો કે, તેમાં નોંધપાત્ર અગાઉથી મૂડી, ચાલુ જાળવણી ખર્ચની જરૂર પડે છે, અને બજારમાં વધઘટ અથવા સ્થાન-વિશિષ્ટ પરિબળો દ્વારા અસર થઈ શકે છે. ઇન્વેસ્ટ કરતા પહેલાં સ્થાનિક રિયલ એસ્ટેટ ટ્રેન્ડ વિશે સંશોધન કરવું, પ્રોપર્ટીના મૂલ્ય વૃદ્ધિનું મૂલ્યાંકન કરવું અને સંભવિત જોખમોને ધ્યાનમાં લેવું મહત્વપૂર્ણ છે. તમારી પ્રોપર્ટીને સુરક્ષિત કરવા માટે એક વ્યાપક પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સ મેળવો જે સંભવિત જોખમોની વિશાળ શ્રેણીમાં સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે.

Property insurance is a financial safety net that protects property owners against damage or loss to their physical property and assets. It covers risks like fire, theft, natural disasters, and vandalism. This type of insurance can cover residential homes, commercial buildings, or rented properties and may also include protection for the structure, personal belongings, and additional living expenses in case of damage.

Creating a home inventory is crucial for the following reasons:

Accurate Coverage: An inventory ensures that all valuable items are properly covered under the policy.

Simplified Claims Process: It speeds up the claims process by providing proof of ownership and value in case of loss or damage.

Prevents Underinsurance/Overinsurance: It helps in selecting the right coverage amount for your belongings.

Documentation for Valuables: It offers evidence for high-value items like electronics, jewellery, and artwork.

Efficient Recovery: It aids in quickly identifying lost or damaged items after a disaster.

a) For Structure (Building):

Built-up Area (sq. ft.) × Construction Cost per sq. ft.

Example: If your house is 1,500 sq. ft. and the construction cost is ₹2,500 per sq. ft.,

Sum Insured = 1,500 × 2,500 = ₹37,50,000.

Excludes land cost, focusing only on rebuilding expenses.

b) For Home Contents (Belongings):

List and Estimate the Value of All Items: Furniture, electronics, appliances, jewelry, and other personal items.

Use purchase receipts, current market value, or expert valuation for expensive items.

Example: Furniture (₹3,00,000) + Electronics (₹1,50,000) + Jewelry (₹2,00,000) = ₹6,50,000.

Total Sum Insured = Structure Value + Contents Value.

Using the examples above: ₹37,50,000 + ₹6,50,000 = ₹44,00,000.

It's essential to regularly update the sum insured to account for renovations, new purchases, or i1.

Standard Property Insurance typically does not cover third-party liabilities. However, many insurers offer optional add-on covers or separate Public Liability Insurance to protect against legal and financial liabilities arising from injury or property damage to third parties on the insured premises.

Example: If a guest gets injured due to a structural issue in your home, third-party liability cover can help pay for medical and legal costs.

The Sum Insured is calculated separately for the property’s structure and its contents:

a) For Structure (Building):

Reinstatement Value Method:

Based on the cost of reconstructing the property using current construction rates (excluding land value).

ફોર્મ્યુલા:

Built-up Area (sq. ft.) × Construction Cost per sq. ft.

Market Value Method:

The property’s current market price, factoring in depreciation.

Generally lower than reinstatement value.

b) For Contents (Personal Belongings):

A detailed inventory of household items is created, with each item’s market value or purchase price.

High-value items (like jewelry, art, or electronics) may require separate declarations or appraisals.

Standard Property Insurance covers contents only when they are within the insured premises. To cover items during travel, you need to opt for an All-Risk Cover or specific Portable Electronic Equipment Insurance.

Items like jewelry, laptops, and cameras can be protected under these add-ons or standalone policies. Without this additional coverage, loss or damage to personal belongings while traveling is generally not covered. nflation.

The following individuals and entities are eligible to purchase a property insurance policy in India:

Homeowners: Owners of residential properties seeking protection for the structure and/or contents.

Tenants: Renters can insure their personal belongings within a rented property.

Landlords: Property owners can insure rental properties against damages.

Business Owners: Owners of commercial establishments (shops, offices, warehouses) can insure their property and assets.

Housing Societies and Associations: Residential societies can insure common areas and shared infrastructure.

Builders and Contractors: Can buy insurance for construction sites (e.g., Contractors All Risk Insurance).

Financial Institutions: Banks and lenders may insure mortgaged properties to protect their financial interest.

The general claim process for property insurance typically involves the following steps:

Step 1: Notify the Insurer

Inform the insurance company immediately after the damage or loss. Provide policy details and the nature of the damage.

Step 2: File a Formal Claim

Fill out the claim form (online or offline) with details of the incident. Submit necessary documents (policy copy, FIR for theft, photos of damage, repair estimates).

Step 3: Survey and Inspection

The insurer appoints a surveyor to assess the damage. Cooperate with the surveyor and provide all required information.

Step 4: Damage Assessment

The surveyor evaluates the loss and prepares a report for the insurer.

Step 5: Claim Approval and Settlement

Once verified, the insurer approves the claim and disburses the settlement as per the policy terms. Settlement can be in the form of reimbursement, direct repair, or replacement.

Step 6: Claim Closure

The claim is closed after the payment is made or repairs are completed.

પગલાંબદ્ધ માર્ગદર્શિકા:

Step 1: Visit the Insurer’s Official Website or Mobile App. Log in using your registered mobile number, email ID, or customer ID.

Step 2: Access the Policy Section

Go to the "My Policies" or "Policy Details" section.

Step 3: Enter Your Policy Number

Input your property insurance policy number to retrieve the document.

Step 4: Download the Policy Copy

Click on "Download Policy Document" or "E-Policy Copy." The document will be available in PDF format for download.

Alternative Methods:

Email Request: Send a request to customer care to receive the policy copy via email.

Customer Care Call: Contact the insurer’s helpline and provide your policy number to get the policy copy.

Branch Visit: Visit the nearest branch with ID proof and policy details to collect a physical copy.

Most insurers also provide policy copies via email after purchase or renewal for easy access.

પ્રોપર્ટી ઇન્શ્યોરન્સનો ખર્ચ વિવિધ પરિબળોના આધારે અલગ હોય છે. આમાંના કેટલાકમાં પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર, પ્રોપર્ટીનું લોકેશન, પસંદ કરેલ પ્લાનનો પ્રકાર, પસંદ કરેલ કુલ કવરેજ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.