क्या आप यह सोचकर परेशान हैं कि इस मानसून सीज़न आपका घर सुरक्षित है या नहीं? जिस प्रकार आप छतरी के साथ खुद को सुरक्षित करते हैं, उसी प्रकार मानसून द्वारा हर साल लाई जाने वाली प्राकृतिक आपदाओं से बचने के लिए आपके घर को भी छतरी जैसे सुरक्षा कवच की आवश्यकता है. आपके घर को बाढ़, तूफान, चक्रवात, भूकंप और भारी बारिश से भी सुरक्षा की आवश्यकता है. आपको सुरक्षित रखने वाले घर की इन आपदाओं से सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, एक होम इंश्योरेंस खरीदें जो मानसून द्वारा उत्पन्न विभिन्न खतरों के विरुद्ध उसे सुरक्षा प्रदान करता है.
घर में पानी घुसने की वजह से फ्लोर (फर्श) का नुकसान
पानी की लीकेज की वजह से शॉर्ट सर्किट होने पर होने वाला कोई भी नुकसान
अगर आपके इंश्योरेंस प्लान में पर्सनल सामान का उल्लेख है, तो फर्नीचर को हुए नुकसान को कवर किया जाएगा
स्ट्रक्चर से लेकर पेंट तक, दीवारों के नुकसान
छत से पानी टपकना, और न केवल दरारों और जॉइंट से पानी का टपकना बल्कि स्ट्रक्चरल नुकसान भी कवर किया जाएगा क्योंकि जमे हुए पानी से छत कमज़ोर हो सकती है
घर के अंदर कीमती चीज़ों को होने वाले नुकसान के लिए कवरेज
किसी भी बाढ़ से होने वाले नुकसान को इसके तहत कवर किया जाता है
इलेक्ट्रॉनिक और घरेलू उपकरणों की मरम्मत करने और इन्हें बदलने में होने वाला खर्च
बिजली गिरने के बाद आपके घर के रिस्टोरेशन के दौरान वैकल्पिक आवास
घर के स्ट्रक्चर के साथ-साथ इलेक्ट्रिकल उपकरणों और अन्य फिक्सचर और फिटिंग के लिए कवरेज
अधिक वोल्टेज, शॉर्ट सर्किट या बिजली गिरने की वजह से आग लग जाने के कारण हुआ नुकसान
आइटम इंश्योर्ड है, यह सोचकर मालिकों द्वारा जानबूझकर की गई लापरवाही की वजह से होने वाले नुकसान को इंश्योरेंस कवर नहीं करता है. मालिकों की लापरवाही जैसे दुरुपयोग और ठीक से हैंडल न करने की घटनाओं को कवर नहीं किया जाता है
बुलियन, सिक्के, आर्टवर्क आदि
खरीद की तिथि से 365 दिनों से अधिक पुराने टेलीविजन के लिए, इंश्योरेंस मान्य नहीं है, क्योंकि पॉलिसी खरीद की तिथि से पहले वर्ष के भीतर ली जानी चाहिए
अगर आग बिजली गिरने की वजह से नहीं, बल्कि किसी अन्य कारण से लगी हो
पॉलिसी लेते समय, इंश्योर्ड व्यक्ति को प्रोडक्ट के बारे में पारदर्शिता से सही जानकारी प्रदान करनी चाहिए. अगर कोई जरूरी जानकारी प्रदान नहीं की गई है या जानबूझकर छिपाई गई है, तो इंश्योरेंस द्वारा इसे कवर नहीं किया जाएगा
मालिकों द्वारा जानबूझकर किए गए नुकसान को इस पॉलिसी के तहत कवर नहीं किया जाता है. पार्ट्स को दुर्घटनावश तोड़ने या क्षतिग्रस्त करने, जैसे उन्हें फर्श पर गिरा देने की घटनाएं कवर नहीं की जाती हैं
होम इंश्योरेंस के लिए प्रीमियम कैलकुलेटर अंडरराइटिंग टीम द्वारा निर्धारित कई कारकों और दिशानिर्देशों के आधार पर काम करता है. आप अपने पुराने घर के साथ-साथ नए खरीदे गए निवास के लिए भी होम इंश्योरेंस खरीद सकते हैं. कई होम लोन प्रदाता होम लोन के साथ होम इंश्योरेंस लेना अनिवार्य कर देते हैं, जिसमें सम इंश्योर्ड या तो लोन की राशि या घर की रीइंस्टेटमेंट वैल्यू के बराबर हो सकता है. आम-तौर पर, सम इंश्योर्ड को रीइंस्टेटमेंट वैल्यू (घर के पुनर्निर्माण की लागत) के लिए लिया जाता है. फिर भी, मार्केट में एचडीएफसी एर्गो जैसे प्रोडक्ट उपलब्ध हैं, जो मार्केट वैल्यू के लिए भी कवरेज प्रदान करेंगे.
अगर आग या चोरी होने की वजह से कोई नुकसान होता है तो आपके होम इंश्योरर आपके घर को दोबारा पहले जैसा कर देंगे. लेकिन, होम इंश्योरेंस के प्रीमियम को कई कारकों द्वारा निर्धारित किया जाता है. नीचे बताए गए कारकों की मदद से प्रीमियम निर्धारित किया जाता है.
1. कवरेज की राशि: कवरेज या सम इंश्योर्ड जितना ज़्यादा होगा उतना ही ज़्यादा प्रीमियम होता है. 1 करोड़ की तुलना में 5 करोड़ के फ्लैट का होम इंश्योरेंस प्रीमियम निश्चित रूप से ज़्यादा होगा.
2. लोकेशन: अगर आप ढलान वाले क्षेत्र में रहते है और वहां बाढ़ के जोखिमों की संभावना है, तो आपका प्रीमियम थोड़ा ज़्यादा हो सकता है. आपके रहने की जगह प्रीमियम को निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है. अगर आप प्राइम लोकेशन में रहते हैं, तो आपकी स्ट्रक्चर वैल्यू ज़्यादा होगी, जिससे प्रीमियम भी ज़्यादा होगा.
3. सुरक्षा व्यवस्था: अगर आपका घर या अपार्टमेंट सुरक्षित स्थान पर स्थित है या इसमें सभी आधुनिक सुरक्षा उपकरण है, तो चोरी की संभावनाएं कम होती हैं. अगर आपने अपने घर में होम सेफ्टी गैजेट इंस्टॉल किए हैं, तो घर में डकैती या चोरी होने की संभावना कम हो जाती है. इस जोखिम में कमी की वजह से, आपका होम-इंश्योर्ड प्रीमियम भी कम हो जाएगा.
4. चीज़ों की वैल्यू: अगर आपके घर में बहुत से महंगे फर्नीचर और इलेक्ट्रॉनिक्स हैं, तो आपका प्रीमियम थोड़ा ज़्यादा हो सकता है. इसके अलावा, अगर आप गहनों और कीमती चीज़ों को कवर करना चाहते हैं, तो आप इसे भी अतिरिक्त प्रीमियम के साथ जोड़कर कवर कर सकते हैं.
ऐड-ऑन कवर को और चीज़ों में आपकी मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, यह ऐसी चीज़ें होती हैं जिन्हें आपका होम इंश्योरेंस प्लान कवर नहीं करता है. आपके चुने गए होम इंश्योरेंस ऐड-ऑन आपकी ज़रूरतों और परिस्थितियों पर लागू होने चाहिए. आपको अतिरिक्त प्रीमियम का भुगतान करना होगा, लेकिन इसके फ़ायदे को देखते हुए इसे कम नहीं आंका जा सकता. होम कवर खरीदते समय आपको कुछ होम-इंश्योरेंस ऐड-ऑन के बारे में भी सोचना चाहिए.
1. पोर्टेबल इलेक्ट्रॉनिक इक्विपमेंट कवर: क्या आपको गैजेट बहुत पसंद हैं और आपके पास महंगे गैजेट या उपकरण हैं? तो फिर यह कवर आपके होम इंश्योरेंस पोर्टफोलियो में बेहद ज़रूरी है. इस ऐड-ऑन के साथ आप हर स्थिति में अपने इलेक्ट्रॉनिक गैजेट को सुरक्षित कर सकते हैं. अधिक जानकारी के लिए यह समझ सकते हैं कि इस ऐड-ऑन कवर के तहत पोर्टेबल इलेक्ट्रॉनिक चीज़ें जैसे लैपटॉप, कैमरा, म्यूजिकल इक्विपमेंट, स्पोर्ट्स इक्विपमेंट आदि को कवर किया जाता है.
2. ज्वेलरी एंड वैल्यूएबल कवर: अगर आपके पास कीमती ज्वेलरी या कीमती सामान हैं और ख़ास तौर पर अगर आप उन्हें घर पर रखते हैं, तो आप जोखिम में हैं! आपका घर इतना सुरक्षित नहीं होता है और चोरी या डकैती आपके प्रमुख नुकसान का कारण बन सकती हैं. लेकिन, इसकी वजह से आपको अपनी नींद गंवाने की कोई ज़रूरत नहीं है क्योंकि ज्वेलरी एंड वैल्यूएबल ऐड-ऑन कवर आपकी चिंताओं को खत्म कर देगा.
3. पेडल साइकिल कवर: क्या आपको साइक्लिंग एक्सपीडिशंस पर जाना या स्टैटिक एक्सरसाइज साइकिल पर समय बिताना पसंद है? तो फिर यह ऐड-ऑन कवर आपके लिए सही है क्योंकि यह सुनिश्चित करेगा कि आप अपनी प्यारी पेडल वाली साइकिल से संबंधित किसी भी थर्ड पार्टी लायबिलिटी या अपनी विश्वसनीय एक्सरसाइज साइकिल के किसी भी नुकसान की चिंता किए बिना अपनी साइकलिंग ट्रिस्ट को जारी रख सकेंगे. तो चिंता मुक्त रहें और साइकिलिंग जारी रखें.
4. टेररिज्म कवर:आतंकवाद एक खतरा बन रहा है जो दुनिया भर में बड़ा होता जा रहा है. आतंकवादी हमलों की वजह से कई घर बर्बाद हो गए हैं और हम ऐसी दुर्भाग्यपूर्ण स्थिति के दर्द को समझते हैं. यह ऐड-ऑन कवर ऐसे नुकसान को कम कर सकता है और अगर आपके घर के स्ट्रक्चर या सामग्री को आतंकवादी कार्य या हमले की वजह से नुकसान पहुंचता है, तो कवरेज प्रदान कर सकता है.
रूफ और टेरेस पर लगातार नज़र रखें और मानसून की तैयारी करते समय किसी भी मौजूद क्रैक की मरम्मत कर दें.
टेरेस की वॉटर प्रूफिंग करने से आपके घर को और आपकी मानसिक शांति को बहुत लंबे समय तक का फ़ायदा होगा.
मानसून की वजह से लकड़ी के दरवाज़े और फर्श फूल जाते हैं, इसीलिए उन्हें अच्छी तरह से पॉलिश करके रखें और सूखा रखें.
5. मानसून के दौरान लोहे की ग्रिल्स में जंग आ जाती है. यह सुनिश्चित कर लें कि इन्हें बारिश शुरू होने से पहले ही पेंट कर दिया जाए और इन्हें नियमित रूप से साफ भी करें.
4 नमी की वजह से घर में न केवल बदबू आती है बल्कि कपड़ों और लेदर के प्रोडक्ट को भी नुकसान होता है. शेल्फ में कपूर, नीम की पत्तियां रखें या डी-ह्यूमिडिफायर का उपयोग करें. इससे आपके कपड़े सुरक्षित रहेंगे और बैग और चप्पल-जूते भी खराब नहीं होंगे. डी-ह्यूमिडिफायर घर की अतिरिक्त नमी को सोख लेगा और घर में ताज़गी बनाए रखेगा.
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