प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

नाही, नियुक्त बँकेकडून प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स खरेदी करणे अनिवार्य नाही. सामान्यपणे, होम लोन देणाऱ्या बँक्स होम लोनसह एकत्रित प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स पॉलिसी ऑफर करू शकतात. तथापि, तुमच्याकडे मार्केट मध्ये उपलब्ध असलेल्या विविध प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स प्लॅन्सची तुलना करण्याचा आणि तुमच्या गरजेनुसार सर्वोत्तम प्लॅन निवडण्याचा पर्याय असतो.

तुम्ही तुलना करण्यासाठी कव्हरेज लाभ, सम इन्श्युअर्ड आणि आकारले जाणारे प्रीमियम पाहावे. कव्हरची सर्वात कॉम्प्रिहेन्सिव्ह व्याप्ती ऑफर करणारा प्लॅन निवडा जेणेकरून जास्तीत जास्त संभाव्य नुकसान इन्श्युअर्ड केले जातील. तसेच, प्रीमियम स्पर्धात्मक असावा जेणेकरून तुम्हाला सर्वोत्तम डील मिळेल.

होय, आमचा म्हणण्याचा अर्थ असा आहे की जर तुम्ही बिल्डिंग मध्ये राहत असाल तर तुम्ही आमच्या होम शील्ड इन्श्युरन्स प्लॅनसह तुमचे घर सुरक्षित करू शकता. प्रीमियम रेट्स तपासण्यासाठी येथे क्लिक करा.

अजिबात नाही, तथापि नैसर्गिक आपत्ती, आगीच्या घटना किंवा चोरीच्या प्रकरणांसारख्या परिस्थिती खरेदीदारांना होम इन्श्युरन्स प्लॅनसह त्यांचे सर्वात मौल्यवान ॲसेट सुरक्षित करण्यास प्रोत्साहित करतात.

होय, आम्ही फर्निचर, मौल्यवान वस्तू आणि पोर्टेबल इलेक्ट्रॉनिक्स सारख्या तुमच्या घरातील कंटेंटला सुरक्षित करतो.

आम्ही तुमच्या घराच्या संरचनात्मक नुकसानीच्या बाबतीत पर्यायी निवासासाठी तुम्हाला कव्हर करतो, त्यामुळे असे म्हणता येईल की पर्यायी निवासासाठी आम्ही तुम्हाला मूव्हिंग आणि पॅकिंग, भाडे आणि ब्रोकरेजसाठी कव्हर करतो.

तुम्ही घराच्या वास्तविक मालकाच्या नावावर प्रॉपर्टी इन्श्युअर करू शकता. तसेच, तुम्ही मालक आणि स्वत:च्या नावावर संयुक्तपणे इन्श्युअर्ड करू शकता.

तुम्ही वैयक्तिक निवासी परिसराला इन्श्युअर करू शकता. भाडेकरू म्हणून तुम्ही तुमच्या घरातील सामान कव्हर करू शकता.

निर्माणाधीन प्रॉपर्टी होम इन्श्युरन्स अंतर्गत कव्हर केली जाऊ शकत नाही. तसेच, कच्चे बांधकाम कव्हर केले जात नाही.

मलबा काढण्यासाठी निर्धारित सम इन्श्युअर्ड हे क्लेम रकमेच्या 1% आहे.

नाही. भारतात प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स अनिवार्य नाही. तथापि, तुमच्या नियंत्रणाबाहेर असलेल्या कोणत्याही अनपेक्षित घटनांपासून कष्टाने कमावलेल्या ॲसेट्सचे संरक्षण करण्याच्या एकमेव उद्देशाने प्रॉपर्टी इन्श्युरन्समध्ये इन्व्हेस्ट करण्याचा सल्ला दिला जातो.

एचडीएफसी एर्गोमध्ये प्रॉपर्टी इन्श्युरन्सचा खर्च किंवा खरेदीसाठी प्रीमियम प्रॉपर्टीचे मूल्य, लोकेशन, बिल्डिंग्सचे वय आणि रचना आणि क्षेत्राची सुरक्षा यावर अवलंबून असतो. हे तुम्ही निवडण्यास इच्छुक असलेल्या अतिरिक्त कव्हरेजवर देखील अवलंबून असेल.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्ससाठी अप्लाय करण्यासाठी, तुम्हाला तुमच्या घराच्या, कमर्शियल जागेच्या किंवा जमिनीच्या कायदेशीर मालकीचा डॉक्युमेंटरी पुरावा दाखवणे आवश्यक आहे. जर तुम्ही भाड्याच्या अपार्टमेंटमध्ये राहत असाल तर तुम्ही तुमचे सामान किंवा तुमच्या निवासाचे कंटेंट इन्श्युअर करण्यास पात्र असाल. वारंवार क्लेम रेकॉर्ड देखील प्रॉपर्टी इन्श्युरन्समध्ये जास्त कव्हरेजसाठी तुमच्या पात्रतेवर परिणाम करते.

हे चार सोप्या स्टेप्समध्ये केले जाऊ शकते. एचडीएफसी एर्गो वेबसाईटला भेट द्या. त्यानंतर, तुम्हाला जो इन्श्युरन्स घ्यायचा आहे तो निवडा: बिल्डिंग किंवा त्यातील कंटेंट. वर्तमान मार्केट वॅल्यू, कार्पेट क्षेत्र, बिल्डिंगचे वय इ. सारखे बिल्डिंग आणि सामग्रीचे तपशील भरा. तुम्हाला आवश्यक असलेली सम इन्श्युअर्ड निवडा आणि तुम्हाला त्वरित तुमचे प्रीमियम माहित होईल. तुम्ही अतिरिक्त दागिने किंवा पोर्टेबल इलेक्ट्रॉनिक्स कव्हर देखील निवडू शकता आणि एकूण प्रीमियम दाखवण्यास सांगू शकता.

जर तुम्ही तुमचा प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स कॅन्सल करण्याचा निर्णय घेत असाल तर प्रीमियम तुमच्या पॉलिसी अंतर्गत कव्हर न केलेल्या कालावधीनुसार प्रो-रेटा आधारावर रिफंड केला जातो. जर तुम्ही सहा महिन्यांनंतर वार्षिक पॉलिसी कॅन्सल करणे निवडले तर तुम्ही भरलेल्या प्रीमियमच्या 50% रिफंडसाठी पात्र आहात.

होय, होम इन्श्युरन्स कॅन्सलेशन कधीही शक्य आहे. तथापि, न वापरलेल्या रकमेनुसार प्रीमियम रिफंड सामान्यपणे प्रो-राटा असतो. जर तुम्ही समाप्ती तारखेपूर्वी कॅन्सल करणे निवडले तर काही इन्श्युरन्स कंपन्या शॉर्ट-रेट कॅन्सलेशन शुल्क आकारू शकतात.

आता, प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स ऑनलाईन रिन्यू केला जाऊ शकतो. तुम्हाला एचडीएफसी एर्गो वेबसाईटला भेट द्यावी लागेल. तुमचा पॉलिसी क्रमांक, रजिस्टर्ड मोबाईल क्रमांक किंवा ईमेल ID सह लॉग-इन करा. त्यानंतर, आवश्यक तपशील भरा आणि कार्ड, नेट बँकिंग किंवा इतर ऑनलाईन पेमेंट पर्यायांद्वारे प्रीमियम पेमेंट करा.

एकदा का तुम्ही तुमची पॉलिसी कॅन्सल केली की प्रीमियम प्रो-रेटा आधारावर परत केला जाईल. उर्वरित कालावधी किंवा महिन्यांचा प्रीमियम तुम्हाला परत दिला जाईल. कधीकधी, अल्प-दर रद्दीकरणासाठी दंड म्हणून लहान रक्कम देखील आकारली जाऊ शकते.

आता तुम्ही एका बटनावर क्लिक करून तुमचा होम इन्श्युरन्स खरेदी करू शकता. एचडीएफसी एर्गो वेबसाईटला भेट द्या आणि तुम्हाला काय इन्श्युरन्स घ्यायचा आहे ते निवडा. त्यानंतर, इमारत किंवा स्ट्रक्चरचे आवश्यक तपशील भरा. शेवटी, कव्हरेज निवडा, त्याचा रिव्ह्यू करा आणि ऑनलाईन पेमेंट करा. यशस्वी पेमेंट केल्यानंतर, पॉलिसी डॉक्युमेंट तुमच्या रजिस्टर्ड ईमेल ID वर पाठविले जाईल.

सध्या, एचडीएफसी एर्गोमध्ये 3 होम इन्श्युरन्स पॉलिसी आहेत: एचडीएफसी एर्गो-भारत गृह रक्षा पॉलिसी, होम क्रेडिट अश्युर आणि होम शील्ड इन्श्युरन्स.

तुम्ही स्ट्रक्चर, इमारत किंवा जमीन यांचा कायदेशीर मालक असणे आवश्यक आहे. जर तुम्ही भाडेकरू म्हणून राहत असाल तर तुम्ही सामग्री किंवा तुमच्या वस्तूंसाठी इन्श्युरन्स खरेदी करू शकता.

हे सर्वात सोयीस्कर आणि किफायतशीर आहे कारण तुम्हाला कोणत्याही इन्श्युरन्स ऑफिसमध्ये प्रवास करण्याची किंवा कागदपत्रांची कोणतीही फोटोकॉपी सादर करण्याची आवश्यकता नाही. तुम्ही तुमच्या घरी बसून कधीही लॉग-इन करू शकता आणि UPI, नेट बँकिंग आणि डेबिट कार्डद्वारे देयके करू शकता. तसेच, एचडीएफसी एर्गो ऑनलाईन पॉलिसी खरेदी करण्यावर सवलत प्रदान करते.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स सामान्य अभ्यासक्रमात होणाऱ्या नुकसानीसह कोणतेही मेंटेनन्स खर्च कव्हर करत नाही. पुढे, युद्ध, आक्रमण, शत्रुत्वाचे कृत्य किंवा जाणूनबुजून गैरवर्तन यामुळे झालेले नुकसान किंवा हानी पॉलिसीच्या कक्षेत येत नाही. 10 वर्षांपेक्षा जुने शिक्के, शुद्ध सोने, कलाकृती आणि नाण्यांचे तसेच मौल्यवान संग्रहणीय वस्तूंचे नुकसान कव्हर केले जात नाही.

इन्व्हेस्टमेंट प्रॉपर्टीसाठी सर्वोत्तम इन्श्युरन्स म्हणजे प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स, जे सामान्यपणे प्रॉपर्टीचे नुकसान, दायित्व आणि भाडे उत्पन्नाचे नुकसान कव्हर करते. होम ओनर्स इन्श्युरन्सप्रमाणेच, जर भाडेकरु मुळे नुकसान झाले किंवा पॉलिसीमध्ये नमूद केल्याप्रमाणे कोणत्याही घटनेमुळे प्रॉपर्टी राहण्यास अयोग्य ठरल्यास प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स संरक्षण देऊ करते. तुम्ही सर्वात कॉम्प्रिहेन्सिव्ह आणि स्पर्धात्मकतेसाठी एचडीएफसी एर्गोचे प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स प्लॅन्स तपासू शकता. आवश्यक असल्यास फ्लड किंवा अर्थक्वेक इन्श्युरन्स सारख्या लोकेशनसाठी विशिष्ट धोक्यांना पॉलिसी कव्हर करते याची खात्री करणे महत्त्वाचे आहे. तुमची इन्व्हेस्टमेंट पूर्णपणे सुरक्षित ठेवण्यासाठी तुमची पॉलिसी भाडेकरू संबंधित समस्यांसाठी अतिरिक्त कव्हरेज प्रदान करते का हे देखील तपासा.

हाऊस प्रॉपर्टीमध्ये इन्व्हेस्ट करणे ही एक चांगली कल्पना असू शकते, जी संभाव्य दीर्घकालीन प्रशंसा, भाडे उत्पन्न आणि टॅक्स लाभ ऑफर करते. रिअल इस्टेट अनेकदा स्थिर रिटर्न प्रदान करते आणि कालांतराने प्रॉपर्टी मूल्य वाढतात. भाडे मालमत्ता निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करते, ज्यामुळे त्यांना संपत्ती निर्माण करण्यासाठी आकर्षक बनते. तथापि, त्यासाठी लक्षणीय अपफ्रंट कॅपिटल, चालू मेंटेनन्स आवश्यक आहे आणि बाजारपेठेतील चढउतार किंवा लोकेशन-विशिष्ट घटकांमुळे प्रभावित होऊ शकते. स्थानिक रिअल इस्टेट ट्रेंड संशोधन करणे, प्रॉपर्टी मूल्याच्या वाढीचे मूल्यांकन करणे आणि इन्व्हेस्टमेंट करण्यापूर्वी संभाव्य जोखीमांचा विचार करणे महत्त्वाचे आहे. तुमच्या प्रॉपर्टीचे संरक्षण करण्यासाठी कॉम्प्रिहेन्सिव्ह प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स मिळवा जो संभाव्य जोखीमांच्या विस्तृत श्रेणीमधून सुरक्षा प्रदान करतो.

Property insurance is a financial safety net that protects property owners against damage or loss to their physical property and assets. It covers risks like fire, theft, natural disasters, and vandalism. This type of insurance can cover residential homes, commercial buildings, or rented properties and may also include protection for the structure, personal belongings, and additional living expenses in case of damage.

Creating a home inventory is crucial for the following reasons:

Accurate Coverage: An inventory ensures that all valuable items are properly covered under the policy.

Simplified Claims Process: It speeds up the claims process by providing proof of ownership and value in case of loss or damage.

Prevents Underinsurance/Overinsurance: It helps in selecting the right coverage amount for your belongings.

Documentation for Valuables: It offers evidence for high-value items like electronics, jewellery, and artwork.

Efficient Recovery: It aids in quickly identifying lost or damaged items after a disaster.

a) For Structure (Building):

Built-up Area (sq. ft.) × Construction Cost per sq. ft.

Example: If your house is 1,500 sq. ft. and the construction cost is ₹2,500 per sq. ft.,

Sum Insured = 1,500 × 2,500 = ₹37,50,000.

Excludes land cost, focusing only on rebuilding expenses.

b) For Home Contents (Belongings):

List and Estimate the Value of All Items: Furniture, electronics, appliances, jewelry, and other personal items.

Use purchase receipts, current market value, or expert valuation for expensive items.

Example: Furniture (₹3,00,000) + Electronics (₹1,50,000) + Jewelry (₹2,00,000) = ₹6,50,000.

Total Sum Insured = Structure Value + Contents Value.

Using the examples above: ₹37,50,000 + ₹6,50,000 = ₹44,00,000.

It's essential to regularly update the sum insured to account for renovations, new purchases, or i1.

Standard Property Insurance typically does not cover third-party liabilities. However, many insurers offer optional add-on covers or separate Public Liability Insurance to protect against legal and financial liabilities arising from injury or property damage to third parties on the insured premises.

Example: If a guest gets injured due to a structural issue in your home, third-party liability cover can help pay for medical and legal costs.

The Sum Insured is calculated separately for the property’s structure and its contents:

a) For Structure (Building):

Reinstatement Value Method:

Based on the cost of reconstructing the property using current construction rates (excluding land value).

फॉर्म्युला:

Built-up Area (sq. ft.) × Construction Cost per sq. ft.

Market Value Method:

The property’s current market price, factoring in depreciation.

Generally lower than reinstatement value.

b) For Contents (Personal Belongings):

A detailed inventory of household items is created, with each item’s market value or purchase price.

High-value items (like jewelry, art, or electronics) may require separate declarations or appraisals.

Standard Property Insurance covers contents only when they are within the insured premises. To cover items during travel, you need to opt for an All-Risk Cover or specific Portable Electronic Equipment Insurance.

Items like jewelry, laptops, and cameras can be protected under these add-ons or standalone policies. Without this additional coverage, loss or damage to personal belongings while traveling is generally not covered. nflation.

The following individuals and entities are eligible to purchase a property insurance policy in India:

Homeowners: Owners of residential properties seeking protection for the structure and/or contents.

Tenants: Renters can insure their personal belongings within a rented property.

Landlords: Property owners can insure rental properties against damages.

Business Owners: Owners of commercial establishments (shops, offices, warehouses) can insure their property and assets.

Housing Societies and Associations: Residential societies can insure common areas and shared infrastructure.

Builders and Contractors: Can buy insurance for construction sites (e.g., Contractors All Risk Insurance).

Financial Institutions: Banks and lenders may insure mortgaged properties to protect their financial interest.

The general claim process for property insurance typically involves the following steps:

Step 1: Notify the Insurer

Inform the insurance company immediately after the damage or loss. Provide policy details and the nature of the damage.

Step 2: File a Formal Claim

Fill out the claim form (online or offline) with details of the incident. Submit necessary documents (policy copy, FIR for theft, photos of damage, repair estimates).

Step 3: Survey and Inspection

The insurer appoints a surveyor to assess the damage. Cooperate with the surveyor and provide all required information.

Step 4: Damage Assessment

The surveyor evaluates the loss and prepares a report for the insurer.

Step 5: Claim Approval and Settlement

Once verified, the insurer approves the claim and disburses the settlement as per the policy terms. Settlement can be in the form of reimbursement, direct repair, or replacement.

Step 6: Claim Closure

The claim is closed after the payment is made or repairs are completed.

स्टेप-बाय-स्टेप गाईड:

Step 1: Visit the Insurer’s Official Website or Mobile App. Log in using your registered mobile number, email ID, or customer ID.

Step 2: Access the Policy Section

Go to the "My Policies" or "Policy Details" section.

Step 3: Enter Your Policy Number

Input your property insurance policy number to retrieve the document.

Step 4: Download the Policy Copy

Click on "Download Policy Document" or "E-Policy Copy." The document will be available in PDF format for download.

Alternative Methods:

Email Request: Send a request to customer care to receive the policy copy via email.

Customer Care Call: Contact the insurer’s helpline and provide your policy number to get the policy copy.

Branch Visit: Visit the nearest branch with ID proof and policy details to collect a physical copy.

Most insurers also provide policy copies via email after purchase or renewal for easy access.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्सचा खर्च विविध घटकांनुसार बदलतो. यामध्ये प्रॉपर्टीचा प्रकार, प्रॉपर्टीचे लोकेशन, निवडलेला प्लॅनचा प्रकार, निवडलेले एकूण कव्हरेज इ. समाविष्ट आहेत.