এই নতুন বছরে আপনার জায়গা এবং জিনিসপত্র সুরক্ষিত করুন
এইচডিএফসি এর্গোর কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যান
এখনই কিনুন
সম্পত্তির ইনস্যুরেন্স
Property insurance provides coverage against unexpected risks, offering peace of mind and a sense of security. Property insurance, also known as home owners insurance is crucial for homeowners and property investors, as it provides financial protection against a wide range of risks. Whether it’s damage from natural disasters like floods, fires, or storms, or man-made hazards such as theft and vandalism, property insurance ensures that your investment is protected by covering the cost of repairs or rebuilding, helping you recover from unexpected events without bearing the full financial burden. In addition to protecting the physical structure, property insurance can also cover personal belongings and liabilities related to the property.
At HDFC ERGO we provide customizable coverage options, with affordable premiums to ensure homeowners have peace of mind and know that your investment is secured in the best possible way. Explore the different types of property insurance policies to find the best fit for your needs and ensure comprehensive coverage. Having the right property insurance is a smart, proactive step to safeguarding your future and your investments.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের ফিচার
সম্পত্তি শুধুমাত্র আপনার বাড়ি বা বিল্ডিং নয় ; এটি আপনার দোকান বা মেশিনারি, ফ্যাক্টরি বা অফিস হতে পারে. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের বিভিন্ন ফিচারগুলি হল:
| মেয়াদ | এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে কভারেজের মেয়াদ বেছে নেওয়ার ফ্লেক্সিবিলিটি অফার করে. আপনি ন্যূনতম 1 বছরের মেয়াদ বেছে নিতে পারেন যাতে কোনও পরিবর্তন হলে, জায়গা স্থানান্তর করা বা সম্পত্তি স্থানান্তর করার ক্ষেত্রে, আপনার প্রিমিয়ামের যাতে নষ্ট না হয়. |
| অনেক ছাড় | এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স 45% পর্যন্ত আকর্ষণীয় প্রিমিয়াম ছাড় প্রদান করে. বেতনভোগী কর্মচারীদের জন্য এবং এমনকি দীর্ঘমেয়াদী পলিসির জন্যও অনলাইন পলিসি কেনার উপর ছাড় রয়েছে. |
| আপনার জিনিসপত্র সুরক্ষিত রাখুন | আপনি কি আপনার সেই সমস্ত সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করার ব্যাপারে চিন্তিত যেগুলি আপনি ক্ষতি বা লোকসানের হাত থেকে সুরক্ষিত রাখতে চান? চিন্তা করবেন না. এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে কোনও নির্দিষ্ট কনটেন্টের তালিকা শেয়ার না করেই সর্বাধিক 25 লক্ষের কভারেজ বেছে নেওয়ার স্বাধীনতা দেয়. |
| পোর্টেবল গ্যাজেট কভারেজ | আপনি কি ল্যাপটপ বা সিসিটিভি ক্যামেরা ছাড়া কোনও অফিস বা দোকানের কল্পনা করতে পারেন? এই ইলেকট্রনিক্স যেমন টেলিভিশন, সেল ফোন, ট্যাবলেট এবং ল্যাপটপের জন্য মেরামত এবং রিপ্লেসমেন্টের খরচ সম্পূর্ণরূপে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে কভার করা হয়. এটি একটি বিশাল আর্থিক সহায়তা কারণ এগুলি ব্যয়বহুল গ্যাজেট এবং প্রতিস্থাপন করা কঠিন. |
| অ্যাড-অন কভারেজ | প্রাকৃতিক দুর্যোগ, ডাকাতি এবং অগ্নিকাণ্ড বাবদ কভারেজের পাশাপাশি, সামাজিকভাবে বিপজ্জনক অবস্থার মধ্যে থাকলে ঐচ্ছিক অ্যাড-অন কভারেজ বেছে নেওয়ার সুবিধা রয়েছে. সন্ত্রাসবাদী কভারেজ রয়েছে, যা আপনার সম্পদকে সন্ত্রাসবাদী আক্রমণ এবং এমনকি সেনার কারণে হওয়া ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করে. আপনি হোম কন্টেন্টের সাম ইনসিওর্ডের 20% এর সমপরিমাণ অ্যাড-অন কভার সহ আপনার সোনা, রুপো এবং হীরের গয়না বা জিনিসপত্র সুরক্ষিত করতে পারেন. |
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সুবিধা
এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আগুন, ভূমিকম্প, দাঙ্গা, বন্যা ইত্যাদির দ্বারা হওয়া ক্ষতি থেকে সম্পত্তির কাঠামো এবং এর মধ্যে রয়েছে এমন সম্পত্তির অবস্থাকে কভার করে আপনার ব্যাঙ্ক ব্যালেন্সকে রক্ষা করে. আপনি যে বিভিন্ন সুবিধাগুলি উপভোগ করতে পারেন সেগুলি হল:
| কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ | এটি একটি কম্প্রিহেন্সিভ ইনস্যুরেন্স যা কাঠামো ও কনটেন্ট উভয়কেই সুরক্ষিত রাখে এবং কভার প্রদান করে. আপনার পরিবার থাকুুক বা আপনি কোনও দোকানদার বা উদ্যোক্তা হন, এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে বিনিয়োগ করলে আপনি বিশাল আর্থিক সহায়তা পেতে পারেন. |
| আর্থিক নিরাপত্তা | এটি আপনার মূল্যবান গয়না এবং ধাতব শিল্পকর্মের জন্য যে কোনও চুরি বা ক্ষতি বাবদ প্রয়োজনীয় নিরাপত্তা প্রদান করে. |
| খালি থাকা সম্পত্তির কভারেজ | এমনকি এই ধরনের পলিসির অধীনে খালি থাকা সম্পত্তি কভার করা যেতে পারে. এমনকি যদি আপনি পরিসরের মধ্যে উপস্থিত না থাকেন, তারপরও এটি ইনস্যুরারের দ্বারা কভার করা হবে. |
| ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত জিনিসপত্রের জন্য সুরক্ষা | ভাড়া নেওয়া সম্পত্তিতে বসবাসকারী ব্যক্তিদের জন্যও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কভারেজ প্রদান করে, যারা ভাড়াটেদের অন্তর্ভুক্ত কনটেন্টের জন্য কভারেজ প্রদান করে. |
| কন্টেন্ট কভারেজ | আপনার ব্যয়বহুল ফিটিং এবং ফিক্সচারের দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতিও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কভারেজে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে. |
এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স দ্বারা অফার করা কভারেজ সম্পর্কে জানুন
অগ্নিকাণ্ড
অগ্নিকাণ্ডের জেরে আপনার স্বপ্নের সম্পত্তি ধ্বংস হয়ে যেতে পারে. আমাদের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স অগ্নিকাণ্ডের কারণে হওয়া ক্ষতির জন্য কভার করে, যাতে আপনি আপনার বাড়ি পুনর্নির্মাণ করতে পারেন.
ডাকাতি এবং চুরি
চোর আপনার মূল্যবান গয়না বা অন্যান্য মূল্যবান জিনিসপত্র নিয়ে পালাতে পারে. যদি আপনি সেগুলির জন্য কভারেজ পান তাহলে আপনি নিশ্চিন্তে থাকতে পারেন.
বৈদ্যুতিক ব্রেকডাউন
নানা রকমের অ্যাপ্লায়েন্স ছাড়া আমাদের জীবন কল্পনা করা যায় না! বৈদ্যুতিক ব্রেকডাউনের ক্ষেত্রে কভারেজ পাওয়ার জন্য সেগুলি ইনসিওর করুন.
প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং মনুষ্যসৃষ্ট বিপদ
আপনার সম্পত্তি যদি সাইক্লোন, ভূমিকম্প, বন্যা ইত্যাদি কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হয় তাহলে আমরা আপনাকে কভারেজ প্রদান করব! এছাড়াও, আপনার বাড়িকে হামলা, দাঙ্গা, সন্ত্রাসবাদ এবং ক্ষতিকর কাজের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত করুন.
বিকল্প বাসস্থান
যদি ইনসিওর্ড সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয় এবং ইনস্যুরেন্স-যোগ্য বিপদের কারণে বসবাসের অনুপযোগী হিসাবে বিবেচনা করা হয়, তাহলে মালিক ইনস্যুরার দ্বারা অস্থায়ী বিকল্প আবাসনের ব্যবস্থা পাবেন.
দুর্ঘটনার জেরে হওয়া ক্ষতি
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে আপনি ব্যয়বহুল ফিটিং এবং ফিক্সচারের জন্য সুরক্ষা পাবেন, যেখানে দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতি ঘটে থাকলে আপনার মূল্যবান জিনিসপত্রের জন্য কভারেজ প্রদান করা হয়.
যুদ্ধ
যুদ্ধ, আক্রমণ, বিদেশী শত্রুর কার্যকলাপ, শত্রুতা সহ কোনও ঘটনার কারণে হওয়া ক্ষতি/লোকসান প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যানে কভার করা হয় না.
মূল্যবান সংগ্রহ
বুলিয়ন, স্ট্যাম্প, শিল্পকর্ম, মুদ্রা ইত্যাদির ক্ষতির কারণে উদ্ভূত ক্ষতি কভার করা হবে না.
পুরানো জিনিসপত্র
আমরা বুঝতে পারছি যে আপনার সমস্ত মূল্যবান সম্পত্তির সাথে আবেগ জড়িয়ে রয়েছে কিন্তু 10 বছরের বেশি পুরানো হলে কিছুতেই সেটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসির অধীনে কভার করা যাবে না.
পরিণাম স্বরূপ হওয়া ক্ষতি
পরিণামস্বরূপ হওয়া ক্ষতি হল এমন একটি ক্ষতি যা সাধারণ কার্যক্রমে লঙ্ঘনের প্রাকৃতিক ফলাফল নয়, এই ধরনের ক্ষতি কভার করা হয় না.
ইচ্ছাকৃত ভাবে ক্ষতি করা
আমরা নিশ্চিত করি যেন আপনার অপ্রত্যাশিত ক্ষতি কভার করা হয়, তবে যদি ইচ্ছাকৃতভাবে ক্ষতি করা হলে তা কভার করা হয় না.
থার্ড পার্টি কনস্ট্রাকশন লস
থার্ড পার্টি নির্মাণের কারণে আপনার সম্পত্তির কোনও ক্ষতি হলে তা কভার করা হয় না.
ব্যবহারজনিত ক্ষতি
আপনার প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সাধারণ ব্যবহারের ফলে ক্ষয় বা রক্ষণাবেক্ষণ/ পুনর্নবীকরণকে কভার করে না.
জমির দাম
যে পরিস্থিতিতে এই প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসিটি জমির খরচ কভার করবে না.
নির্মায়মান
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কভার হল আপনার বাড়ির জন্য, কোনও রকমের নির্মায়মান সম্পত্তি কভার করা হবে না.
প্রপার্টি কভারেজ এর জন্য হোম ইনস্যুরেন্সের অধীনে অপশনাল কভার
পোর্টেবল ইলেকট্রনিক ইকুইপমেন্ট কভার
গয়না এবং মূল্যবান জিনিস
পেডেল সাইকেল
টেরোরিজম কভার
পোর্টেবল ইলেকট্রনিক ইকুইপমেন্ট কভার
আপনি চলার পথে আপনার ইলেকট্রনিক গ্যাজেটগুলি সুরক্ষিত করুন.
এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে, ল্যাপটপ, ক্যামেরা, মিউজিকাল ইকুইপমেন্ট ইত্যাদির মতো পোর্টেবল ইলেকট্রনিক আইটেমের জন্য অ্যাড-অন কভারেজ পান. তবে, এমন ইলেকট্রনিক সরঞ্জামের জন্য কোনও কভারেজ বেনিফিট নেই যা 10 বছরের বেশি পুরানো.
আপনি যদি কোনও ভ্যাকেশানে যান এবং আপনার ক্যামেরা দুর্ঘটনাজনিতভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে আমরা ক্যামেরার এই ক্ষতির বিরুদ্ধে কভার প্রদান করব, তবে এই ক্ষতি ইচ্ছাকৃতভাবে করা উচিত নয়.
কীভাবে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনবেন/রিনিউ করবেন?
HDFC ERGO property insurance can be easily purchased online from the website. The renewal can also be done online in a convenient way. Just enter your policy number, registered email ID, or mobile no. and follow the steps to complete your payment. HDFC ERGO customer support is available 24*7 to answer queries related to details of the policy.
আপনার কেন প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্রয়োজন?
আগুন, দাঙ্গা, প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং অন্যান্য অপ্রত্যাশিত ঘটনার কারণে আপনার বাড়ির জিনিসপত্র/কাঠামোর ক্ষতির কারণে হতে পারে এমন যে কোনও ধরনের আর্থিক বোঝা এড়ানোর জন্য প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা প্রয়োজন. এছাড়াও, একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স থাকার অনেক কারণ রয়েছে, যা আমরা নীচে আলোচনা করব
1. এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে আপনি আপনার বাড়ির জিনিসপত্র এবং কাঠামো উভয়ের জন্যই একটি কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ পেতে পারেন.
2. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যান যে কোনও দুর্ঘটনা থেকে আপনার মূল্যবান সম্পদ সুরক্ষিত রাখতে সাহায্য করবে.
3. যদি আপনার ইনসিওর্ড সম্পত্তির কোনও ক্ষতি হয়, তাহলে মেরামতের খরচ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে কভার করা হবে.
4. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স এমনকি খালি বাড়ির জন্যও কভারেজ প্রদান করে. এমনকি যদি আপনি আপনার বাড়ি থেকে দূরে থাকেন, তাহলেও মেরামত/পুনর্গঠনের খরচ কভার করা হবে.
5. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সেই সমস্ত ব্যক্তিদের জন্য বিশেষ উপকারী, যারা ভাড়া নেওয়া অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন কারণ এটি কনটেন্ট (জিনিসপত্র) -এর জন্য কভারেজ প্রদান করে এবং এর ফলে আর্থিক চাপ এড়াতে সাহায্য করে.
6. এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কোনও ঝামেলা ছাড়াই অনলাইনে কেনা যেতে পারে এবং আমাদের কাস্টোমার সাপোর্ট টিম আপনার ক্লেম প্রক্রিয়া করতে বা আপনার সংশ্লিষ্ট ইনস্যুরেন্স প্ল্যান সম্পর্কিত যে কোনও প্রশ্নের সমাধান করতে সহায়তা করার জন্য 24x7 উপলব্ধ রয়েছে.
এইচডিএফসি এর্গোর সাথে আপনার সম্পত্তি কেন কভার করবেন
কম সময়ের জন্য থাকবেন? দীর্ঘকালীন সুবিধা
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনলে আপনার পয়সা নষ্ট হবে ভেবে চিন্তিত?? আমাদের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে আপনার সুবিধা অনুযায়ী মেয়াদ বেছে নেওয়ার ফ্লেক্সিবিলিটি অফার করে. তবে, ন্যূনতম মেয়াদ অন্ততপক্ষে এক বছরের নিতে হবে.
45% পর্যন্ত ছাড়
এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে, আপনি প্রিমিয়ামের উপর কিছু আকর্ষণীয় ছাড়-সহ আপনার বাড়ি ইনসিওর করতে পারবেন. বেতনভোগী কর্মচারী, দীর্ঘমেয়াদী পলিসির জন্য ইত্যাদি ক্ষেত্রে আমরা অনলাইনে পলিসি কেনার উপরে ছাড় প্রদান করি.
₹25 লক্ষ পর্যন্ত কনটেন্ট কভার করা হয়
এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে বাড়ির সম্পত্তির কোনও নির্দিষ্ট তালিকা শেয়ার না করেই আপনার সমস্ত সম্পত্তি (₹25 লক্ষ পর্যন্ত) কভার করার বিকল্প প্রদান করে.
পোর্টেবেল ইলেকট্রনিক্স কভার করা হয়
এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে ল্যাপটপ, সেল ফোন এবং ট্যাবলেটের মতো আপনার ইলেকট্রনিক গ্যাজেটের জন্য কভার নিন এবং এর মাধ্যমে এই ইলেকট্রনিক সরঞ্জামগুলির ক্ষতির কারণে হতে পারে এমন যে কোনও আর্থিক ক্ষতি এড়ান.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের প্রিমিয়ামকে কোন বিষয়গুলি প্রভাবিত করে
অবস্থান
যদি আপনার সম্পত্তি এমন কোনও জায়গায় অবস্থিত হয় যেখানে প্রায়শই বন্যা বা ভূমিকম্প হয়, তাহলে আপনার প্রিমিয়াম সামান্য বেশি হতে পারে.
আপনার বিল্ডিং-এর বয়স এবং কাঠামো
যদি আপনার সম্পত্তি কিছুটা পুরানো হয় এবং কাঠামোগত সমস্যা থাকে, তাহলে আপনার প্রিমিয়াম কিছুটা বেশি হতে পারে.
বাড়ির সুরক্ষা
যদি আপনার সম্পত্তির সমস্ত নিরাপত্তা ব্যবস্থা থাকে, তাহলে চুরির সম্ভাবনা কম হতে পারে তাই এই ধরনের পরিস্থিতিতে আপনার প্রিমিয়াম কম হতে পারে.
এতে থাকা জিনিসপত্রের পরিমাণ
আপনার সম্পত্তিতে যদি খুব মূল্যবান জিনিসপত্র থাকে যা আপনি ইনসিওর করতে চান, তাহলে আপনার প্রিমিয়াম আপনার ইনসিওর করার জন্য বেছে নেওয়া জিনিসপত্রের মূল্যের উপর নির্ভর করতে পারে.
আপনার সম্পত্তির সাম ইনসিওর্ড বা মোট ভ্যালু
প্রিমিয়াম নির্ধারণ করার সময় আপনার সম্পত্তির মোট ভ্যালু খুবই গুরুত্বপূর্ণ. যদি আপনার সম্পত্তির কাঠামোগত মূল্য বেশি হয় তাহলে আপনার প্রিমিয়াম বেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে এবং বিপরীত ঘটনাটি প্রযোজ্য. একে আপনার বাড়ির মার্কেট ভ্যালু-ও বলা যেতে পারে, কারণ যদি আপনার সম্পত্তির মার্কেট ভ্যালু বেশি হয় তাহলে সাম ইনসিওর্ড-এর পরিমাণও বেশি হবে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কীভাবে গণনা করা হয়?
প্রিমিয়ামের উপরে যে বিষয়গুলি প্রভাব ফেলে সেগুলি হল সম্পত্তির ধরন, তার বিষয়বস্তুর মূল্য, প্রতি বর্গফুট গঠনের মূল্য, সম্পত্তির অবস্থান ইত্যাদি. এই মূল্যগুলি অনলাইনে উপলব্ধ ইনস্যুরেন্স প্রিমিয়াম ক্যালকুলেটরের জন্য ইনপুট হিসাবে কাজ করে. আপনার প্রিমিয়ামের আনুমানিক মূল্য এই ক্যালকুলেটর দ্বারা কোনও ঝামেলা ছাড়াই গণনা করা যেতে পারে. প্রথমে, আপনাকে অবশ্যই নির্বাচন করতে হবে- স্ট্রাকচার, কন্টেন্ট বা উভয়. দ্বিতীয় ধাপে, আপনি প্রয়োজনীয় অনুযায়ী সমস্ত সম্পত্তির বিবরণ ইনপুট হিসেবে দেবেন. পরবর্তী ধাপে, আপনি সাম ইনসিওর্ড বা আপনি যে কভারটি একটি কম্প্রিহেন্সিভ কভারটি হিসাবে চান তা বেছে নিন. এই শেষ ধাপে, ক্যালকুলেটর আপনাকে সেই প্রিমিয়াম জানিয়ে দেবে যা আপনাকে পে করতে হবে.
হড়পা বান এবং ধসের মতো বিধ্বংসী দুর্যোগ রূপে ভারত জলবায়ু পরিবর্তনের কুপ্রভাব বহন করে চলেছে. এটাই হল প্রাকৃতিক দুর্যোগের বিরুদ্ধে আপনার বাড়ি সুরক্ষিত করার এবং পদক্ষেপ নেওয়ার সঠিক সময়.
আপনার প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্রিমিয়াম সম্পর্কে 4টি সহজ ধাপে জানুন
আপনার হোম ইনস্যুরেন্সের প্রিমিয়াম গণনা করা এখন খুবই সহজ. এর জন্য মাত্র 4টি দ্রুত ধাপ রয়েছে.
ধাপ 1
আমাদের জানান যে আপনি কী চাইছেন
to insure
ধাপ 2
সম্পত্তির বিবরণ পূরণ করুন
ধাপ 3
সাম ইনসিওর্ড নির্বাচন করুন
ধাপ 4
প্রিমিয়াম গণনা করুন
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের জন্য কারা যোগ্য?
একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনাকে কিছু গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট চেক করতে হবে. যে বিষয়গুলি আপনাকে একটি পলিসির জন্য যোগ্য করে তোলে সেগুলি হল
• এটি একজন বাড়ির মালিক, একজন ভাড়াটে, একজন দোকানদার, একজন ফ্যাক্টরির মালিক ইত্যাদির দ্বারা কেনা যেতে পারে.
• আপনাকে ভারতীয় নাগরিক হতে হবে.
• সম্পত্তিটি নির্মাণের অধীনে, বিবাদিত বা নির্মাণের অধীনে থাকলে হবে না.
• পলিসি ইস্যু করার সময় আপনার ক্রেডিট হিস্ট্রি এবং পূর্ববর্তী ক্লেমও বিবেচনা করা হয়.
• সম্পত্তির অবস্থান, ভৌগোলিক অঞ্চল এবং আবহাওয়ার শর্তাবলীও পলিসি ইস্যু করার সিদ্ধান্তগুলিকে প্রভাবিত করে.
• বিদ্যমান সম্পত্তির শর্তাবলী, আপনার সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ এবং তার বয়সও পলিসি ইস্যু করার জন্য বিবেচনা করা যেতে পারে.
• ইনস্যুরার আপনার সম্পত্তির নিরাপত্তা ব্যবস্থা যেমন অ্যালার্ম, ক্যামেরা এবং ডিটেক্টরগুলিও যাচাই করেন.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কীভাবে কাজ করে
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনার বিল্ডিং, অফিস, ফ্যাক্টরি, দোকান ইত্যাদির মতো স্থাবর সম্পত্তির প্রাকৃতিক এবং মনুষ্যসৃষ্ট বিপদ দ্বারা হওয়া ক্ষতির জন্য কভারেজ প্রদান করে. এটি অতিরিক্ত নিরাপত্তার জন্য পুল, গ্যারেজ, শেড, ফেন্স ইত্যাদির মতো আউটবিল্ডিংগুলিও কভার করে. আপনার সম্পত্তিতে আহত থার্ড পার্টির চিকিৎসা খরচ এবং আইনী ফিও কিছু কিছু পলিসিতে কভার করা হয়.
আপনাকে শুধুমাত্র এইচডিএফসি এর্গোর সাথে আপনার ক্লেম রেজিস্টার করতে হবে হেল্পলাইন নম্বর 022 6158 2020-এ কল করে বা care@hdfcergo.com-এ কাস্টোমার হেল্পডেস্ক-এ ইমেল করে . এইচডিএফসি এর্গো টিম রেজিস্ট্রেশন থেকে শুরু করে আপনার ক্লেম সেটলমেন্ট পর্যন্ত প্রতিটি পদক্ষেপে আপনার সাথে থাকবে. একটি ঝঞ্ঝাট-মুক্ত ক্লেম সেটলমেন্ট পাওয়ার জন্য রেজিস্টার করার সময় আপনার সাথে কিছু স্ট্যান্ডার্ড ডকুমেন্ট প্রস্তুত রাখুন:
• পলিসি ইস্যু করার পরে বুকলেটের জন্য সম্পূর্ণ পলিসির ডকুমেন্ট গৃহীত হয়.
• ক্ষতি বা হারিয়ে যাওয়া আইটেম এবং রসিদের ছবি প্রযোজ্য হিসাবে.
• ক্লেম ফর্মের বিবরণ পূরণ করুন এবং সাইন অফ করুন.
• অ্যাসেট রেজিস্টার এবং ক্যাপিটালাইজড আইটেম লিস্ট.
• মেরামত করা এবং পুনরায় ক্রয় করার রসিদগুলি তৈরি রাখুন যদি থাকে.
• সমস্ত প্রযোজ্য এবং বৈধ সার্টিফিকেটগুলি আপনার সাথে রাখা হবে.
• পলিসির প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী প্রযোজ্য ক্ষেত্রে FIR-এর একটি কপি জমা দিতে হবে.
একবার টিম তদন্ত সম্পূর্ণ করলে এবং জমা দেওয়া ডকুমেন্টগুলি নিয়ে সন্তুষ্ট হলে, আপনি পলিসির জন্য আবেদন করার সময় আপনার জমা দেওয়া ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের বিবরণে আপনার ক্লেম ফান্ড সরাসরি জমা করা হবে. এই ধরনের পেআউটের আগে আপনার আগের ক্লেম এবং পলিসির প্রিমিয়াম পেমেন্টগুলি যাচাই করা হবে, তাই নিশ্চিত করুন যে আপনার প্রিমিয়াম চালিয়ে যেতে চান.
কীভাবে আপনার এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি-এর জন্য ক্লেম করবেন
ক্লেম রেজিস্টার বা জানানোর জন্য, আপনি হেল্পলাইন নম্বর 022 6158 2020-এ কল করতে পারেন বা আমাদের কাস্টমার সার্ভিস ডেস্কে care@hdfcergo.com-এ ইমেল করতে পারেন ক্লেম রেজিস্ট্রেশনের পরে, আমাদের টিম আপনাকে প্রতিটি ধাপে গাইড করবে এবং আপনাকে কোনও ঝামেলা ছাড়াই আপনার ক্লেম সেটল করতে সাহায্য করবে. ক্লেম প্রক্রিয়াকরণের জন্য নিম্নলিখিত স্ট্যান্ডার্ড ডকুমেন্টগুলি প্রয়োজন:
- পলিসি/আন্ডাররাইটিং ডকুমেন্ট
- ফটো
- এখানে ক্লেম করুন
- লগ বুক / অ্যাসেট রেজিস্টার / ক্যাপিটালাইজড আইটেম লিস্ট (যেখানে প্রযোজ্য হবে)
- মেরামত / প্রতিস্থাপনের চালান রসিদ-সহ
- এখানে ক্লেম করুন
- সমস্ত প্রযোজ্য বৈধ সার্টিফিকেট
- FIR-এর কপি (যদি প্রযোজ্য হয়)
অন্যান্য হোম ইনস্যুরেন্সগুলি এক্সপ্লোর করুন
ভারতের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স মার্কেট শীঘ্রই একটি গুরুত্বপূর্ণ বৃদ্ধি দেখার জন্য প্রস্তুত. 2022 পর্যন্ত, ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের অনুপ্রবেশের হার 11 শতাংশ (উৎস: স্ট্যাটিস্টা মার্কেট ইনসাইট) হয়েছে. মোট লিখিত প্রিমিয়ামের একটি রেকর্ড পরিমাণ মার্চ 2024 এর মধ্যে $2.98 বিলিয়ন স্পর্শ করবে বলে মনে করা হচ্ছে (উৎস: স্ট্যাটিস্টা মার্কেট ইনসাইটস). বিভিন্ন মার্কেট প্লেয়ারদের দ্বারা প্রদত্ত সুরক্ষামূলক কভারের উপলব্ধতার বৃদ্ধি এবং সচেতনতার কারণে এই বিভাগের একটি আশাজনক ভবিষ্যৎ রয়েছে. এই বিভাগের বিভিন্ন মার্কেট ড্রাইভার যেগুলি ইনস্যুরাররা সাধারণত প্রোডাক্টগুলি তৈরি করার সময় বিবেচনা করেন:
সাশ্রয়ী মূল্য
এটি মনে রাখতে আশ্চর্যজনক যে, আপনি আপনার স্বপ্নের জন্য খরচ ছাড়াই বিনিয়োগ করতে চান, কিন্তু যখন এটি সুরক্ষিত করার কথা আসে, তখন খরচ আপনাকে অনিচ্ছাকৃত করে তোলে. এই ধরনের সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য এবং সাশ্রয়ী প্রিমিয়ামের সাথে একটি স্ট্যান্ডার্ড হোম ইনস্যুরেন্স পলিসি তৈরি করার জন্য IRDAI দ্বারা ইস্যু করা গাইডলাইনগুলির জন্য সচেতনতা তৈরি করার জন্য, যা ভারত গৃহ রক্ষা (BGR) পলিসি নামে পরিচিত, মূলত আবাসিক সম্পত্তিগুলি রক্ষা করার জন্য. যেহেতু এটি নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তার অধীনে আসে, তাই সবাইকে এটি মেনে চলা বাধ্যতামূলক হয়ে গেছে.
ডিজিটালাইজেশন
Along with premiums one more aspect of home insurance which intimidates the common man is the cumbersome paperwork involved in its application and processing. From purchasing to claim settlement, nowadays everything is easily available online on the websites of all the insurers. Supported by a 24*7 customer support helpdesk, the entire process is convenient and transparent without the involvement of any third-party agent.
স্ট্যান্ডার্ড ফায়ার এবং স্পেশালাইজড পেরিলস্ পলিসি
মার্কেটের বেশিরভাগ শীর্ষস্থানীয় খেলোয়াড় কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি এবং হোম ইনস্যুরেন্স ছাড়া এই ধরনের প্রোডাক্ট অফার করে. এটি বাড়ির মালিক এবং ভাড়া নেওয়া সম্পত্তিতে বসবাসকারী ভাড়াটেরা কিনতে পারেন. প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং অ্যান্টি-সোশ্যাল অ্যাক্টিভিটি ছাড়া, এটি গাড়ি এবং এরোপ্লেনের সাথে সরাসরি সংঘর্ষ, জলের ট্যাঙ্ক এবং পাইপ ফিটিং, বিল্ডিং, ল্যান্ডস্লাইড, মিসাইল টেস্টিং অপারেশন এবং এমনকি অটোমেটিক স্প্রিঙ্কলার ইনস্টলেশনের কারণে লিকেজের কারণে হওয়া ক্ষতিও কভার করে.
গ্রুপ হোম ইনস্যুরেন্স পলিসির মডেল
শহরগুলিতে উঁচু উঁচু নির্মাণের কারণে, একটি সাধারণ প্রোডাক্টের সাথে হোম ইনস্যুরেন্সের প্রবেশের একটি উন্নত সম্ভাবনা রয়েছে. কিছু কিছু সংস্থা হাউসিং সোসাইটি এবং কলোনিকে টার্গেট করার লক্ষ্যে স্ট্যান্ডার্ডাইজ করার মানদণ্ড সহ সংশ্লিষ্ট ঝুঁকিগুলি মূল্যায়ন করার জন্য নীতি নিয়ে এসেছে, যেমন স্থানটি প্রাকৃতিক বিপদের সম্মুখীন হতে পারে কিনা, অগ্নিকাণ্ড সুরক্ষা ব্যবস্থা, সঠিক অ্যালার্ম ও সার্ভেলেন্স ইনস্টলেশন এবং নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ ব্যবস্থা ইত্যাদি রয়েছে কিনা. একটি ইউনিফর্ম পলিসি একই জটিলতার একাধিক বাসিন্দাদের সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারে.
হোম ইনস্যুরেন্স এবং সাম্প্রতিক উন্নয়নের মার্কেট ট্রেন্ড
এই ইন্ডাস্ট্রির ইনস্যুরার এবং অন্যান্য মার্কেট প্লেয়াররা রিস্ক ম্যানেজমেন্ট এবং পরিবেশ-বান্ধব বাড়িগুলির উপরে তাদের ফোকাস বাড়াচ্ছেন. সেন্সর, ডেটা অ্যানালিটিক্স এবং আর্টিফিশিয়াল ইন্টালিজেন্সের মতো বিভিন্ন উন্নত রিস্ক অ্যাসেসমেন্ট সরঞ্জামগুলি সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলি চিহ্নিত করার জন্য ব্যবহার করা হয় এবং গ্রাহকরা যাতে আরও ভাল পদ্ধতিতে সেগুলি হ্রাস করতে পারেন, তা জানানো হয়. এছাড়াও, ক্লায়েন্টরা এখন তাদের কার্বন ফুটপ্রিন্ট কমানোর জন্য বাড়ির জন্য পরিবেশ বান্ধব এবং সাস্টেনেবল জায়গা নির্বাচন বেছে নিতে উৎসাহ দেখাচ্ছেন. এর প্রতিক্রিয়া হিসেবে, অনেক শীর্ষস্থানীয় ইনস্যুরার বহু আবাসিক জায়গা কভার করার জন্য বিশেষভাবে ডিজাইন করা প্রোডাক্ট নিয়ে আসছে.
ইন-হাউস ক্লেম সেটেলমেন্ট
একজন ইনস্যুরেন্স প্রোভাইডার পছন্দ করার মূল বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল ক্লেম সেটলমেন্ট প্রক্রিয়া এবং সময়. যেহেতু এই বিভাগে অল্প সময়ের মধ্যে আপনার এবং আপনার পরিবারের সম্পূর্ণ জিনিসপত্র হারিয়ে যেতে পারে, দীর্ঘমেয়াদী প্রত্যাশার সাথে, দ্রুত এবং দক্ষ ক্লেম সেটলমেন্ট প্রক্রিয়া না থাকলে সেটি নির্বাচন করা যেতে পারে. এখানে মার্কেটের লিডাররা একটি সারা ভারতব্যাপী সার্ভে নেটওয়ার্ক অফার করে, 48 ঘন্টার মধ্যে একজন সার্ভেয়ার নিয়োগ করেছেন এবং ইন-হাউস ক্লেম সেটলমেন্ট করেছেন, শুধুমাত্র আপনার ক্লেম সম্পর্কিত সমস্যাগুলির সম্পর্কে ভাবনা চিন্তা আর করবেন না.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের বিভিন্ন ধরন
এইচডিএফসি এর্গো ভিন্ন প্রয়োজনীয়তা পূরণ করার লক্ষ্যে তৈরি করা বিভিন্ন প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি অফার করে:
1
রেসিডেন্সিয়াল হোম ইনস্যুরেন্স
এই ধরনের ইনস্যুরেন্স বাড়ির মালিকদের জন্য কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ প্রদান করে, আগুন, প্রাকৃতিক দুর্যোগ, চুরি এবং ভাঙচুরের মতো ঝুঁকির ক্ষেত্রে বাড়ির কাঠামো এবং জিনিসপত্র উভয়কেই রক্ষা করে.
2
কমার্শিয়াল বিল্ডিং ইনস্যুরেন্স
এই পলিসিটি অফিস, ওয়্যারহাউস এবং রেস্টুরেন্টের মতো বাণিজ্যিক সম্পত্তির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যা ব্যবসার ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করার জন্য একই ধরনের ঝুঁকির বিরুদ্ধে সুরক্ষা প্রদান করে.
3
বিজনেস সিকিওর
এই পলিসিটি আগুন, ভূমিকম্প এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির বন্যার মতো বিপদের বিরুদ্ধে স্টক সহ ইনসিওর্ড সম্পত্তি এবং সম্পদের শারীরিক ক্ষতি বা লোকসানের জন্য কভারেজ প্রদান করে.
4
কন্ট্রাক্টারের সমস্ত ঝুঁকি
অন-সাইটে পরিচালিত কাজ সম্পর্কিত সম্পত্তি, প্ল্যান্ট, যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং থার্ড পার্টির দায়বদ্ধতার কারণে হওয়া শারীরিক ক্ষতি বা লোকসানের বিরুদ্ধে কন্ট্রাক্টর বা প্রিন্সিপালদের জন্য কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ প্রদান করে.
5
বার্গলারি এবং হাউজব্রেকিং ইনস্যুরেন্স পলিসি
এই পলিসিটি ডাকাতি, চুরি, হোল্ড-আপ ঝুঁকি-সহ ইনসিওর্ড সম্পত্তির ক্ষতির জন্য কভারেজ প্রদান করে.
6
হোম শিল্ড ইনস্যুরেন্স
এইচডিএফসি এর্গোর একটি ফ্ল্যাগশিপ প্রোডাক্ট, এই পলিসিটি বাড়ির কাঠামো এবং জিনিসপত্র উভয়ের জন্য কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ প্রদান করে, যার মধ্যে আগুন, ভূমিকম্প, বন্যা, ঝড়, দাঙ্গা, ধর্মঘট, বৈদ্যুতিক এবং যান্ত্রিক গোলযোগ, ডাকাতি এবং চুরির হাত থেকে সুরক্ষা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কি ভারতে বাধ্যতামূলক?
না, ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আইনত বাধ্যতামূলক নয়. যদিও বাড়ির মালিকদের বিভিন্ন ঝুঁকির হাত থেকে আর্থিক সুরক্ষা নিশ্চিত করতে এটি কেনার পরামর্শ দেওয়া হয়, তবে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনার আইনের দিক থেকে বাধ্যতামূলক নয়. তবে, কিছু কিছু ফাইন্যান্সিয়াল প্রতিষ্ঠান হোম লোন অনুমোদন করার সময় তাদের অভ্যন্তরীণ পলিসির অংশ হিসাবে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স চাইতে পারে, কিন্তু এটি কোনও আইনি দায়বদ্ধতা নয়.
কারা কিনতে পারেন প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স
যদিও ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক নয়, তবে সংকটের সময় এমন একটি ইনস্যুরেন্স থাকলে তা অত্যন্ত সহায়ক হতে পারে. এখানে এমন সকল মানুষ এবং সংস্থার একটি তালিকা দেওয়া হল, যাদের ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা সম্পর্কে বিবেচনা করা উচিত:
1. বাড়ির মালিক: যে সকল ব্যক্তিরা আবাসিক সম্পত্তির মালিক, তাঁরা একটি কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে তাঁদের বাড়ির কাঠামো এবং জিনিসপত্র ইনসিওর করতে পারেন.
2. ভাড়াটে: ভাড়া বাড়িতে থাকেন, এমন ব্যক্তিরা ভাড়া নেওয়া সম্পত্তির মধ্যে থাকা জিনিসপত্র (ফার্নিচার, ইলেকট্রনিক্স, ব্যক্তিগত জিনিসপত্র) ইনসিওর করতে পারেন.
3. বাড়িওয়ালা: বাড়িওয়ালা অর্থাৎ যিনি নিজের সম্পত্তি ভাড়া দিয়েছেন, তিনি ক্ষতি, আগুন বা অন্যান্য ঝুঁকির হাত থেকে ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি ইনসিওর করতে পারেন.
4. ব্যবসার মালিক: বাণিজ্যিক সম্পত্তির মালিকরা (অফিস, দোকান, ফ্যাক্টরি) তাদের প্রয়োজন অনুযায়ী কাস্টমাইজ করা প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনে তাদের সম্পদ এবং পরিসর সুরক্ষিত করতে পারেন.
5. হাউসিং সোসাইটি এবং অ্যাসোসিয়েশন: অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স পরিচালনাকারী সোসাইটিগুলি সম্পত্তির সাধারণ এলাকা এবং কাঠামো ইনসিওর করতে পারে.
6. বিল্ডার এবং কন্ট্র্যাক্টর: এই গ্রুপ-ভুক্ত মানুষরা কাজ চলছে এমন যে কোনও প্রোজেক্টের জন্য কন্ট্র্যাক্টর্স অল রিস্ক ইনস্যুরেন্সের মতো কনস্ট্রাকশন-সম্পর্কিত পলিসি কিনতে পারেন.
7. ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান: এই গ্রুপের মানুষ এবং সংস্থাগুলি প্রায়শই কোনও সম্পত্তির বিনিময়ে লোন দিলে সেই বন্ধক রাখা সম্পত্তি সুরক্ষিত রাখতে সেটি ইনসিওর করে.
ভারতে কীভাবে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের রেট নির্ধারণ করা হয়?
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের প্রিমিয়াম বিভিন্ন বিষয়ের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, যা নিম্নরূপ:
1. সম্পত্তির ধরন: আপনি যে ধরনের সম্পত্তি ইনসিওর করতে চান, প্রথমে চিহ্নিত করতে হবে যে সেটি রেসিডেন্সিয়াল, কমার্শিয়াল নাকি ইন্ডাস্ট্রিয়াল সম্পত্তি, কারণ ভিন্ন ধরনের সম্পত্তির প্রিমিয়ামের হার আলাদা হয়.
2. সাম ইনসিওর্ড (কভারেজের পরিমাণ): প্রিমিয়ামের সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য যে বিষয়গুলি ইনসিওর করতে হবে সেগুলি বিবেচনা করা প্রয়োজন. কভারেজের পরিমাণ যত বেশি হবে (স্ট্রাকচার + কনটেন্ট), প্রিমিয়ামও তত বেশি হবে.
3. সম্পত্তির অবস্থান: বন্যা-প্রবণ, ভূমিকম্প-প্রবণ বা অপরাধ-প্রবণ অঞ্চলের সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রিমিয়ামের পরিমাণ বেশি হয়.
4. নির্মাণের ধরন এবং বয়স: অগ্নি-প্রতিরোধক মেটিরিয়াল (যেমন কংক্রিট) দিয়ে তৈরি বিল্ডিং-এর প্রিমিয়াম কম হয়. বর্ধিত ঝুঁকির কারণে পুরানো স্ট্রাকচারের প্রিমিয়াম বেশি হতে পারে.
5. কভারেজের ধরন: বেসিক ফায়ার ইনস্যুরেন্স চুরি, প্রাকৃতিক দুর্যোগ ইত্যাদি কভার করা কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের চেয়ে সস্তা.
6. অ্যাড-অন কভার: মূল্যবান জিনিসপত্র, দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতি, ডাকাতি বা প্রাকৃতিক দুর্যোগের জন্য অতিরিক্ত সুরক্ষা প্রিমিয়াম বাড়ায়.
7. সিকিওরিটি ফিচার: সিকিউরিটি সিস্টেম ইনস্টল করা (সিসিটিভি, ফায়ার অ্যালার্ম, স্প্রিঙ্কলার) থাকলে ঝুঁকির সম্ভাবনা কম হয়, এই কারণে প্রিমিয়াম কম হতে পারে.
8. ক্লেম হিস্ট্রি: প্রায়শই করা ক্লেমের বিবরণ থাকলে বেশি প্রিমিয়াম দিতে হতে পারে, যেখানে নো ক্লেম বোনাস (NCB) রেট কমে যেতে পারে.
9. ডিডাক্টিবেল: উচ্চ হারে ডিডাক্টিবেল (ক্লেমের সময় আউট-অফ-পকেট পেমেন্ট) প্রিমিয়ামের খরচ কম করতে পারে.
প্রিমিয়ামটি সাধারণত এই হিসাবে গণনা করা হয়:
প্রিমিয়াম = (সাম ইনসিওর্ড x প্রতি ₹1,000 রেট) + অ্যাড-অনের খরচ - প্রযোজ্য ছাড়
ইনস্যুরেন্স রেগুলেটরি অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অথরিটি অফ ইন্ডিয়া (IRDAI) মার্কেটে ন্যায্য এবং প্রতিযোগিতামূলক হার নিশ্চিত করার জন্য মূল্যের কাঠামো মেনে চলে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের শর্তাবলী
1
প্রকৃত ক্যাশ ভ্যালু (ACV)
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের প্রকৃত ক্যাশ ভ্যালু বলতে ক্ষতিগ্রস্ত বা চুরি হয়ে যাওয়া সম্পত্তি প্রতিস্থাপন করার জন্য টার দাম থেকে ডেপ্রিসিয়েশন বাদ দেওয়ার পরের মূল্য বোঝায়. এটি সম্পত্তির বর্তমান মার্কেট ভ্যালু প্রতিফলিত করে, যার মধ্যে এর বয়স, ক্ষয় এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয় বিবেচনা করা হয়.
2
ক্ষতিপূরণের চুক্তি
ক্ষতিপূরণের একটি চুক্তি নিশ্চিত করে যেন পলিসিহোল্ডারকে কভার করা ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয় কিন্তু সেখান থেকে লাভ করার অনুমোদন দেওয়া হয় না. এর লক্ষ্য হল ইনসিওর্ড ব্যক্তিকে ক্ষতির পূর্ববর্তী আর্থিক অবস্থানে ফিরিয়ে নিয়ে যাওয়া.
3
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে কোন বিষয়গুলি কভার করা হয় না
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে এমন কিছু নির্দিষ্ট শর্ত বা পরিস্থিতি রয়েছে, যা কোনও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসির দ্বারা কভার করা হয় না. এগুলি হল পলিসির আওতা বহির্ভূত বিষয়. সাধারণ আওতা বহির্ভূত বিষয়ের মধ্যে ভূমিকম্প, বন্যা, যুদ্ধ বা ইচ্ছাকৃত কাজের ফলে হওয়া ক্ষতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.
4
নির্মাণের খরচ বৃদ্ধি (ICC)
নির্মাণের খরচ বেড়ে যাওয়ার অর্থ হল কভার করা ক্ষতির পরে আপডেট করা বিল্ডিং স্ট্যান্ডার্ড বা অধ্যাদেশ মেনে একটি সম্পত্তি পুনর্নির্মাণ বা মেরামত করার জন্য প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত খরচের জন্য হওয়া খরচ.
5
প্রতিস্থাপনের খরচ
প্রতিস্থাপনের খরচ ডেপ্রিসিয়েশান ছাড়াই একই ধরনের এবং গুণগত মানের নতুন আইটেমের সাথে ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি প্রতিস্থাপন বা মেরামত করার সম্পূর্ণ খরচ কভার করে.
6
মূল্যবান পলিসি
একটি মূল্যবান পলিসি সম্পত্তির ক্ষতির জন্য একটি পূর্বনির্ধারিত পরিমাণ পে করে, ক্ষতির সময় সম্পত্তির প্রকৃত মূল্য নির্বিশেষে পলিসি ইস্যু করার সময় সম্মত হয়.
7
বর্ধিত প্রতিস্থাপনের খরচ
বর্ধিত প্রতিস্থাপনের খরচ পলিসির সীমার বাইরে অতিরিক্ত কভারেজ প্রদান করে, সাধারণত মুদ্রাস্ফীতি বা বর্ধিত নির্মাণ মূল্যের কারণে পুনর্নির্মাণ খরচ বৃদ্ধির জন্য একটি নির্ধারিত শতাংশ.
সাম্প্রতিক প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স ব্লগ পড়ুন
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
1. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসির অধীনে কী কী জিনিস কভার করা হয়?
আপনার বাড়ির জিনিসপত্র একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসির অধীনে কভার করা হয়. এই বিষয়বস্তুর মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে –
● আসবাবপত্র এবং ফিক্সচার
● টেলিভিশন সেট
● হোম অ্যাপ্লায়েন্সেস
● রান্নাঘরের সরঞ্জাম
● জলের স্টোরেজের সরঞ্জাম
● অন্যান্য বাড়ির আইটেম
এছাড়াও, আপনি অতিরিক্ত প্রিমিয়াম পে করতে পারেন এবং গয়না, শিল্পকলা, রুপোর জিনিসপত্র, চিত্রকলা, কার্পেট, প্রাচীন শিল্পকর্ম ইত্যাদির মতো আপনার মূল্যবান জিনিসগুলি ইনসিওর করতে পারেন.
2. কোনও নির্দিষ্ট ব্যাঙ্ক থেকে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা কি বাধ্যতামূলক?
না, কোনও নির্দিষ্ট ব্যাঙ্ক থেকে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা বাধ্যতামূলক নয়. সাধারণত, হোম লোনের অনুমতি দেওয়া ব্যাঙ্কগুলি হোম লোনের সাথে সংযুক্ত প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি অফার করতে পারে. তবে, আপনার কাছে বাজারে উপলব্ধ বিভিন্ন প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যানগুলি তুলনা করার এবং আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী সবচেয়ে উপযুক্ত একটি প্ল্যান বেছে নেওয়ার বিকল্প রয়েছে.
তুলনা করার জন্য আপনাকে কভারেজের সুবিধা, সাম ইনসিওর্ড এবং চার্জ করা প্রিমিয়ামগুলি দেখতে হবে. এমন একটি প্ল্যান বেছে নিন যা কভারের সবচেয়ে ব্যাপক সুযোগ অফার করে, যাতে অধিকাংশ সম্ভাব্য ক্ষতি ইনসিওর্ড হয়. এছাড়াও, প্রিমিয়াম প্রতিযোগিতামূলক হওয়া উচিত যাতে আপনি সেরা ডিল পান.
3. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কি এইচডিএফসি এর্গোর হোম ইনস্যুরেন্সের মতোই একই?
হ্যাঁ, আমরা বলতে চাই যে, যদি আপনি কোনও বিল্ডিং-এ থাকেন তাহলে আপনি আমাদের হোম শিল্ড ইনস্যুরেন্স প্ল্যানের মাধ্যমে আপনার বাড়ি সুরক্ষিত করতে পারবেন. প্রিমিয়ামের রেট চেক করার জন্য এখানে ক্লিক করুন.
4. ইনস্যুরেন্স ছাড়া কি কোনও সম্পত্তির মালিক হওয়া বেআইনি?
একদমই না, তবে বিভিন্ন বর্তমান পরিস্থিতি যেমন প্রাকৃতিক দুর্যোগ, অগ্নিকাণ্ড বা চুরিরমতো ঘটনা ক্রেতাদের হোম ইনস্যুরেন্স প্ল্যানের মাধ্যমে তাদের সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদ সুরক্ষিত করার জন্য উৎসাহিত করে.
5. আপনি কি হোম শিল্ড কভারের প্রপার্টি কভারেজের ক্ষেত্রেও জিনিসপত্রের জন্য সুরক্ষা প্রদান করেন?
হ্যাঁ, আমরা আপনার বাড়ির জিনিসপত্র যেমন ফার্নিচার, মূল্যবান সামগ্রী এবং পোর্টেবল ইলেকট্রনিক্স সুরক্ষিত করি.
6. যদি আমার সম্পত্তিতে কোনও দুর্ঘটনা ঘটে এবং আমি যদি সেখানে বসবাস করতে না পারি, তাহলে আমি কি আপনারা আমাকে বিকল্প বাসস্থানের সুবিধা দেবেন?
আপনার বাড়ির কাঠামোগত ক্ষতির ক্ষেত্রে বিকল্প বাসস্থানের ব্যবস্থা প্রদান করার মাধ্যমে আমরা আপনাকে কভার করি, এর মধ্যে আমরা বিকল্প বাসস্থানে নিয়ে যাওয়ার পাশাপাশি এবং প্যাকিং, ভাড়া ও ব্রোকারেজের জন্য কভার করি.
7. আমি হোম ইনস্যুরেন্সের অধীনে আমার বাবার/মায়ের সম্পত্তি সুরক্ষিত করতে চাই, কিন্তু সেই সম্পত্তি আমার নামে নেই, আমি এই ইনস্যুরেন্স নিতে পারি?
আপনি বাড়ির প্রকৃত মালিকের নামে সম্পত্তিটি ইনসিওর করতে পারেন. এছাড়াও, আপনি মালিক এবং নিজের নামে যৌথভাবে ইনসিওর করতে পারেন.
8. এইচডিএফসি এর্গো কোন ধরনের সম্পত্তি সুরক্ষিত করে?
আপনি ব্যক্তিগত বাড়ির প্রাঙ্গণ ইনসিওর করতে পারেন. একজন ভাড়াটে হিসেবে আপনি আপনার বাড়ির জিনিসপত্র কভার করতে পারেন.
9. হোম ইনস্যুরেন্সে কোন ধরনের সম্পত্তি কভার করা হয় না?
নির্মায়মান সম্পত্তি হোম ইনস্যুরেন্সের অধীনে কভার করা হয় না. এছাড়াও, কাঁচা নির্মাণ কভার করা হয় না.
10. বাড়ি সারানোর সময় কি কোম্পানি ধ্বংসাবশেষ সরানোর জন্য পে করবে? যদি হ্যাঁ হয়, তাহলে কত টাকা?
ধ্বংসাবশেষ সরানোর জন্য সাম ইনসিওর্ড পরিমাণ হল ক্লেমের পরিমাণের 1%.
11. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কি বাধ্যতামূলক?
না. ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক নয়. তবে, আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে থাকা যে কোনও অপ্রত্যাশিত ঘটনা থেকে অত্যাধিক প্রয়োজনীয় কষ্ট উপার্জনকারী সম্পদ রক্ষা করার উদ্দেশ্যে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়া হয়.
12. এইচডিএফসি এর্গো-তে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের খরচ কত?
এইচডিএফসি এর্গোতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের খরচ বা কেনার প্রিমিয়াম প্রধানত সম্পত্তির মূল্য, অবস্থান, বিল্ডিংয়ের বয়স এবং বিভাগের পরিকাঠামো এবং এলাকার নিরাপত্তার উপর নির্ভর করে. এটি আপনার বেছে নেওয়া অতিরিক্ত কভারেজের উপরও নির্ভর করবে.
13. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের জন্য কারা যোগ্য?
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের জন্য আবেদন করতে হলে, আপনাকে আপনার বাড়ি, বাণিজ্যিক স্থান বা জমির বৈধ মালিকানার ডকুমেন্টারি প্রুফ দেখাতে হবে. আপনি যদি কোনও ভাড়া নেওয়া অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করেন, তাহলে আপনি আপনার জিনিসপত্র বা আপনার বাসস্থানের জিনিসপত্র ইনসিওর করার যোগ্য হবেন. বারবার করা ক্লেমের বিবরণও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের ক্ষেত্রে উচ্চ কভারেজের জন্য আপনার যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে.
14. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কীভাবে গণনা করা হয়?
এটি চারটি সহজ ধাপে করা যেতে পারে. এইচডিএফসি এর্গো ওয়েবসাইটটি দেখুন. তারপর, আপনি যা ইনসিওর করতে চান তা নির্বাচন করুন: বিল্ডিং বা তার কনটেন্ট. বর্তমান মার্কেট ভ্যালু, কার্পেট এরিয়া, বিল্ডিং-এর বয়স ইত্যাদির মতো বিল্ডিং এবং কন্টেন্টের বিবরণ পূরণ করুন. আপনার প্রয়োজনীয় সাম ইনসিওর্ড বেছে নিন, এবং আপনি তাৎক্ষণিকভাবে আপনার প্রিমিয়াম জানবেন. আপনি অতিরিক্ত গয়না বা পোর্টেবল ইলেকট্রনিক্স কভারও বেছে নিতে পারেন এবং মোট প্রিমিয়াম দেখানোর জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন.
15. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কি রিফান্ডযোগ্য?
যদি আপনি আপনার প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাতিল করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনার পলিসির অধীনে কভার না করা সময়সীমার উপর ভিত্তি করে প্রিমিয়ামটি প্রো-রাটা ভিত্তিতে রিফান্ড করা হয়. যদি আপনি ছয় মাস পরে বার্ষিক পলিসি বাতিল করতে চান, তাহলে আপনি পে করা প্রিমিয়ামের 50% রিফান্ডের অধিকারী হবেন.
16. আমরা কি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাতিল করতে পারি?
হ্যাঁ, যে কোনও সময় হোম ইনস্যুরেন্স বাতিল করা সম্ভব. তবে, সাধারণত অব্যবহৃত পরিমাণের উপর নির্ভর করে একটি প্রিমিয়াম প্রো-রাটা রিফান্ড করা হয়. যদি আপনি মেয়াদ শেষের তারিখের আগে বাতিল করতে চান তাহলে কিছু ইনস্যুরেন্স কোম্পানি শর্ট-রেট বাতিলকরণ ফি চার্জ করতে পারে.
17. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কীভাবে রিনিউ করবেন?
এখন, প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স অনলাইনে রিনিউ করা যেতে পারে. আপনাকে এইচডিএফসি এর্গো ওয়েবসাইট ভিজিট করতে হবে. আপনার পলিসি নম্বর, রেজিস্টার করা মোবাইল নম্বর বা ইমেল ID দিয়ে লগইন করুন. তারপর, প্রয়োজনীয় বিবরণগুলি পূরণ করুন এবং কার্ড, নেট ব্যাঙ্কিং বা অন্যান্য অনলাইন পেমেন্ট বিকল্পের মাধ্যমে প্রিমিয়াম পেমেন্ট করুন.
18. যদি আমি আমার পলিসি বাতিল করি তাহলে কি আমি আমার টাকা ফেরত পেতে পারি?
একবার আপনি আপনার পলিসি বাতিল করলে তার প্রিমিয়াম প্রো-রাটা ভিত্তিতে রিফান্ড করা হবে. অবশিষ্ট মেয়াদ বা মাসের জন্য প্রিমিয়াম আপনাকে ফেরত দেওয়া হবে. কখনও কখনও কখনও শর্ট-রেট বাতিলকরণের জন্য জরিমানা হিসাবে একটি ছোট পরিমাণও চার্জ করা যেতে পারে.
19. আপনার সম্পত্তি ইনসিওর করার জন্য কোন কোন ডকুমেন্ট প্রয়োজন?
এখন আপনি একটি বোতামে ক্লিক করে আপনার হোম ইনস্যুরেন্স কিনতে পারেন. এইচডিএফসি এর্গো ওয়েবসাইটটি ভিজিট করুন এবং আপনি যা ইনসিওর করতে চান তা নির্বাচন করুন. তারপর, বিল্ডিং বা কাঠামোর প্রয়োজনীয় বিবরণ পূরণ করুন. অবশেষে, কভারেজ নির্বাচন করুন, এটি রিভিউ করুন এবং অনলাইনে পে করুন. সফলভাবে পেমেন্ট করার পরে, পলিসির ডকুমেন্ট আপনার রেজিস্টার করা ইমেল ID-তে পাঠানো হবে.
20. বিভিন্ন ধরনের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসিগুলি কী কী?
বর্তমানে, এইচডিএফসি এর্গোতে 3 টি হোম ইনস্যুরেন্স পলিসি রয়েছে: এইচডিএফসি এর্গো-ভারত গৃহ রক্ষা পলিসি, হোম ক্রেডিট অ্যাশিওর এবং হোম শিল্ড ইনস্যুরেন্স.
21. একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি কেনার প্রয়োজনীয়তাগুলি কী কী?
আপনাকে অবশ্যই কাঠামো, বিল্ডিং বা জমির একজন আইনসম্মত মালিক হতে হবে. আপনি যদি ভাড়াটে হিসেবে বসবাস করেন, তাহলে আপনি আপনার জিনিসপত্র বা সামগ্রীর জন্য ইনস্যুরেন্স কিনতে পারেন.
22. অনলাইনে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেন কিনবেন?
এটি সবচেয়ে সুবিধাজনক এবং সাশ্রয়ী কারণ আপনাকে কোনও ইনস্যুরেন্স অফিসে যেতে হবে না বা ডকুমেন্টের কোনও ফটোকপি জমা দিতে হবে না. আপনি যে কোনও সময় আপনার বাড়ির স্বাচ্ছন্দ্য থেকে লগইন করতে পারেন এবং UPI, নেট ব্যাঙ্কিং এবং এমনকি ডেবিট কার্ডের মাধ্যমে পেমেন্ট করতে পারেন. এছাড়াও, এইচডিএফসি এর্গো অনলাইনে পলিসি কেনার উপর ছাড় প্রদান করে.
23. কোন প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে অন্তর্ভুক্ত নাও থাকতে পারে?
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স স্বাভাবিক নিয়মে ব্যবহারের ফলে ক্ষয় সহ রক্ষণাবেক্ষণের খরচ কভার করে না. এছাড়াও, যুদ্ধ, আক্রমণ, শত্রুভাবাপন্ন কার্যকলাপ বা ইচ্ছা করে ভুল ভাবে ব্যবহারের কারণে হওয়া ক্ষতি বা লোকসান পলিসির আওতায় আসে না. 10 বছরের চেয়ে পুরানো স্ট্যাম্প, বুলিয়ন, শিল্পকলা এবং মুদ্রার পাশাপাশি মূল্যবান সংগ্রহযোগ্য জিনিসের ক্ষতি কভার করা হয় না.
24. বিনিয়োগের সম্পত্তির জন্য কোন ইনস্যুরেন্স সবচেয়ে ভাল?
বিনিয়োগের সম্পত্তির জন্য সেরা ইনস্যুরেন্স হল প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স, যা সাধারণত সম্পত্তির ক্ষতি, দায়বদ্ধতা এবং ভাড়া সংক্রান্ত আয়ের ক্ষতি কভার করে. যদি ভাড়াটেরা কোনও ক্ষতি করেন বা পলিসিতে উল্লিখিত কোনও ঘটনার কারণে সম্পত্তিটি বসবাসের অযোগ্য হয়ে যায় তাহলে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সুরক্ষা প্রদান করে, যা হোমওনার্স ইনস্যুরেন্স করে না. আপনি সবচেয়ে কম্প্রিহেন্সিভ এবং প্রতিযোগিতামূলক প্ল্যানের জন্য এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যান চেক করতে পারেন. এই পলিসিটি যে কোনও অবস্থানের জন্য নির্দিষ্ট বিপদ কভার করে কিনা, তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ, যেমন বন্যা বা ভূমিকম্পের ইনস্যুরেন্স, যদি প্রয়োজন হয়. এছাড়াও চেক করুন যে আপনার পলিসি ভাড়াটে সম্পর্কিত সমস্যার জন্য অতিরিক্ত কভারেজ প্রদান করে কিনা, যেমন দায়বদ্ধতা সুরক্ষা এবং আইনী খরচ, যা আপনার বিনিয়োগকে সম্পূর্ণরূপে সুরক্ষিত রাখে.
25. বাড়ির সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা কি ভাল আইডিয়া?
বাড়ির সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা একটি ভাল আইডিয়া হতে পারে, যা সম্ভাব্য দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধি, ভাড়া বাবদ আয় এবং ট্যাক্স ছাড়ের মতো সুবিধা প্রদান করে. রিয়েল এস্টেট প্রায়শই স্থিতিশীল রিটার্ন প্রদান করে এবং সময়ের সাথে সাথে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পায়. ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি প্যাসিভ আয় তৈরি করে, যা এগুলিকে সম্পদ তৈরির জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে. তবে, এর জন্য উল্লেখযোগ্য আপফ্রন্ট ক্যাপিটাল, চলমান রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন এবং মার্কেটের ওঠানামা বা লোকেশন-নির্দিষ্ট কারণে প্রভাবিত হতে পারে. স্থানীয় রিয়েল এস্টেট ট্রেন্ড রিসার্চ করা, সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি সম্পর্কে মূল্যায়ন করা এবং বিনিয়োগের আগে সম্ভাব্য ঝুঁকি বিবেচনা করা খুব গুরুত্বপূর্ণ. আপনার সম্পত্তি সুরক্ষিত রাখার জন্য একটি কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনুন, যা বিভিন্ন ধরনের সম্ভাব্য ঝুঁকি থেকে নিরাপত্তা প্রদান করে.
পুরস্কার এবং স্বীকৃতি
BFSI লিডারশিপ অ্যাওয়ার্ডস 2022 - প্রোডাক্ট ইনোভেটার অফ দ্য ইয়ার (অপটিমা সিকিওর)
ETBFSI Excellence Awards 2021
FICCI ইনস্যুরেন্স ইন্ডাস্ট্রি
পুরস্কার সেপ্টেম্বর 2021
ICAI অ্যাওয়ার্ড 2015-16
SKOCH অর্ডার-অফ-মেরিট
গ্রাহকদের সেরা অভিজ্ঞতা
এই বছরের সেরা পুরস্কার
ICAI অ্যাওয়ার্ড 2014-15
CMS আউটস্ট্যান্ডিং অ্যাফিলিয়েট ওয়ার্ল্ড-ক্লাস সার্ভিস অ্যাওয়ার্ড 2015
আইএএএ রেটিং
ISO সার্টিফিকেশন
বেস্ট ইনস্যুরেন্স কোম্পানি ইন প্রাইভেট সেক্টর - জেনারেল 2014
হেলথ ইনস্যুরেন্স 
ট্রাভেল ইনস্যুরেন্স 
কার ইনস্যুরেন্স 
সাইবার ইনস্যুরেন্স 
ক্রিটিকাল ইলনেস ইনস্যুরেন্স
পোষ্যের জন্য ইন্স্যুরেন্স
বাইক/টু হুইলার ইনস্যুরেন্স 
হোম ইনস্যুরেন্স 
থার্ড পার্টির গাড়ির ইনস্যুরেন্স. 
ট্র্যাক্টর ইনস্যুরেন্স 
পণ্য বহনকারী গাড়ির ইনস্যুরেন্স. 
যাত্রী বহনকারী গাড়ির ইনস্যুরেন্স. 
বাধ্যতামূলক ব্যক্তিগত দুর্ঘটনার জন্য ইনস্যুুরেন্স 
ট্রাভেল ইনস্যুরেন্স 
গ্রামীণ 
