প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স অপ্রত্যাশিত ঝুঁকির বিরুদ্ধে কভারেজ প্রদান করে, যা মানসিক শান্তি এবং নিরাপত্তা প্রদান করে. হোম ওনার্স ইনস্যুরেন্স হিসাবেও পরিচিত প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাড়ির মালিক এবং সম্পত্তির বিনিয়োগকারীদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এটি বিভিন্ন ধরনের ঝুঁকির বিরুদ্ধে আর্থিক সুরক্ষা প্রদান করে. বন্যা, আগুন বা ঝড়ের মতো প্রাকৃতিক দুর্যোগ বা চুরি এবং ভাঙচুরের মতো মনুষ্যসৃষ্ট বিপদ থেকে হওয়া ক্ষতি, প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স নিশ্চিত করে যে আপনার বিনিয়োগ মেরামত বা পুনর্নির্মাণের খরচ কভার করে সুরক্ষিত থাকে, যা আপনাকে সম্পূর্ণ আর্থিক বোঝা ছাড়াই অপ্রত্যাশিত ঘটনা থেকে পুনরুদ্ধার করতে সাহায্য করে. ফিজিকাল স্ট্রাকচার সুরক্ষিত করার পাশাপাশি, প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত ব্যক্তিগত জিনিসপত্র এবং দায়বদ্ধতাও কভার করতে পারে.
এইচডিএফসি এর্গোতে আমরা সাশ্রয়ী প্রিমিয়ামের সাথে কাস্টমাইজযোগ্য কভারেজের বিকল্প প্রদান করি যাতে বাড়ির মালিকরা মানসিক শান্তিতে থাকতে পারেন এবং জানেন যে তাদের বিনিয়োগ সম্ভাব্য সর্বোত্তম উপায়ে সুরক্ষিত আছে. আপনার প্রয়োজনের জন্য সেরা উপযুক্তটি খুঁজে পেতে এবং কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ নিশ্চিত করার জন্য বিভিন্ন ধরনের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসিগুলি দেখুন. সঠিক প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স থাকা হল আপনার ভবিষ্যৎ এবং আপনার বিনিয়োগ সুরক্ষিত রাখার জন্য একটি স্মার্ট, সক্রিয় পদক্ষেপ.
সম্পত্তি শুধুমাত্র আপনার বাড়ি বা বিল্ডিং নয় ; এটি আপনার দোকান বা মেশিনারি, ফ্যাক্টরি বা অফিস হতে পারে. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের বিভিন্ন ফিচারগুলি হল:
মেয়াদ | এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে কভারেজের মেয়াদ বেছে নেওয়ার ফ্লেক্সিবিলিটি অফার করে. আপনি ন্যূনতম 1 বছরের মেয়াদ বেছে নিতে পারেন যাতে কোনও পরিবর্তন হলে, জায়গা স্থানান্তর করা বা সম্পত্তি স্থানান্তর করার ক্ষেত্রে, আপনার প্রিমিয়ামের যাতে নষ্ট না হয়. |
অনেক ছাড় | এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স 45% পর্যন্ত আকর্ষণীয় প্রিমিয়াম ছাড় প্রদান করে. বেতনভোগী কর্মচারীদের জন্য এবং এমনকি দীর্ঘমেয়াদী পলিসির জন্যও অনলাইন পলিসি কেনার উপর ছাড় রয়েছে. |
আপনার জিনিসপত্র সুরক্ষিত রাখুন | আপনি কি আপনার সেই সমস্ত সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করার ব্যাপারে চিন্তিত যেগুলি আপনি ক্ষতি বা লোকসানের হাত থেকে সুরক্ষিত রাখতে চান? চিন্তা করবেন না. এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে কোনও নির্দিষ্ট কনটেন্টের তালিকা শেয়ার না করেই সর্বাধিক 25 লক্ষের কভারেজ বেছে নেওয়ার স্বাধীনতা দেয়. |
পোর্টেবল গ্যাজেট কভারেজ | আপনি কি ল্যাপটপ বা সিসিটিভি ক্যামেরা ছাড়া কোনও অফিস বা দোকানের কল্পনা করতে পারেন? এই ইলেকট্রনিক্স যেমন টেলিভিশন, সেল ফোন, ট্যাবলেট এবং ল্যাপটপের জন্য মেরামত এবং রিপ্লেসমেন্টের খরচ সম্পূর্ণরূপে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে কভার করা হয়. এটি একটি বিশাল আর্থিক সহায়তা কারণ এগুলি ব্যয়বহুল গ্যাজেট এবং প্রতিস্থাপন করা কঠিন. |
অ্যাড-অন কভারেজ | প্রাকৃতিক দুর্যোগ, ডাকাতি এবং অগ্নিকাণ্ড বাবদ কভারেজের পাশাপাশি, সামাজিকভাবে বিপজ্জনক অবস্থার মধ্যে থাকলে ঐচ্ছিক অ্যাড-অন কভারেজ বেছে নেওয়ার সুবিধা রয়েছে. সন্ত্রাসবাদী কভারেজ রয়েছে, যা আপনার সম্পদকে সন্ত্রাসবাদী আক্রমণ এবং এমনকি সেনার কারণে হওয়া ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করে. আপনি হোম কন্টেন্টের সাম ইনসিওর্ডের 20% এর সমপরিমাণ অ্যাড-অন কভার সহ আপনার সোনা, রুপো এবং হীরের গয়না বা জিনিসপত্র সুরক্ষিত করতে পারেন. |
এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আগুন, ভূমিকম্প, দাঙ্গা, বন্যা ইত্যাদির দ্বারা হওয়া ক্ষতি থেকে সম্পত্তির কাঠামো এবং এর মধ্যে রয়েছে এমন সম্পত্তির অবস্থাকে কভার করে আপনার ব্যাঙ্ক ব্যালেন্সকে রক্ষা করে. আপনি যে বিভিন্ন সুবিধাগুলি উপভোগ করতে পারেন সেগুলি হল:
কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ | এটি একটি কম্প্রিহেন্সিভ ইনস্যুরেন্স যা কাঠামো ও কনটেন্ট উভয়কেই সুরক্ষিত রাখে এবং কভার প্রদান করে. আপনার পরিবার থাকুুক বা আপনি কোনও দোকানদার বা উদ্যোক্তা হন, এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে বিনিয়োগ করলে আপনি বিশাল আর্থিক সহায়তা পেতে পারেন. |
আর্থিক নিরাপত্তা | এটি আপনার মূল্যবান গয়না এবং ধাতব শিল্পকর্মের জন্য যে কোনও চুরি বা ক্ষতি বাবদ প্রয়োজনীয় নিরাপত্তা প্রদান করে. |
খালি থাকা সম্পত্তির কভারেজ | এমনকি এই ধরনের পলিসির অধীনে খালি থাকা সম্পত্তি কভার করা যেতে পারে. এমনকি যদি আপনি পরিসরের মধ্যে উপস্থিত না থাকেন, তারপরও এটি ইনস্যুরারের দ্বারা কভার করা হবে. |
ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত জিনিসপত্রের জন্য সুরক্ষা | ভাড়া নেওয়া সম্পত্তিতে বসবাসকারী ব্যক্তিদের জন্যও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কভারেজ প্রদান করে, যারা ভাড়াটেদের অন্তর্ভুক্ত কনটেন্টের জন্য কভারেজ প্রদান করে. |
কন্টেন্ট কভারেজ | আপনার ব্যয়বহুল ফিটিং এবং ফিক্সচারের দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতিও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কভারেজে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে. |
অগ্নিকাণ্ডের জেরে আপনার স্বপ্নের সম্পত্তি ধ্বংস হয়ে যেতে পারে. আমাদের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স অগ্নিকাণ্ডের কারণে হওয়া ক্ষতির জন্য কভার করে, যাতে আপনি আপনার বাড়ি পুনর্নির্মাণ করতে পারেন.
চোর আপনার মূল্যবান গয়না বা অন্যান্য মূল্যবান জিনিসপত্র নিয়ে পালাতে পারে. যদি আপনি সেগুলির জন্য কভারেজ পান তাহলে আপনি নিশ্চিন্তে থাকতে পারেন.
নানা রকমের অ্যাপ্লায়েন্স ছাড়া আমাদের জীবন কল্পনা করা যায় না! বৈদ্যুতিক ব্রেকডাউনের ক্ষেত্রে কভারেজ পাওয়ার জন্য সেগুলি ইনসিওর করুন.
আপনার সম্পত্তি যদি সাইক্লোন, ভূমিকম্প, বন্যা ইত্যাদি কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হয় তাহলে আমরা আপনাকে কভারেজ প্রদান করব! এছাড়াও, আপনার বাড়িকে হামলা, দাঙ্গা, সন্ত্রাসবাদ এবং ক্ষতিকর কাজের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত করুন.
যদি ইনসিওর্ড সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয় এবং ইনস্যুরেন্স-যোগ্য বিপদের কারণে বসবাসের অনুপযোগী হিসাবে বিবেচনা করা হয়, তাহলে মালিক ইনস্যুরার দ্বারা অস্থায়ী বিকল্প আবাসনের ব্যবস্থা পাবেন.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে আপনি ব্যয়বহুল ফিটিং এবং ফিক্সচারের জন্য সুরক্ষা পাবেন, যেখানে দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতি ঘটে থাকলে আপনার মূল্যবান জিনিসপত্রের জন্য কভারেজ প্রদান করা হয়.
যুদ্ধ, আক্রমণ, বিদেশী শত্রুর কার্যকলাপ, শত্রুতা সহ কোনও ঘটনার কারণে হওয়া ক্ষতি/লোকসান প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যানে কভার করা হয় না.
বুলিয়ন, স্ট্যাম্প, শিল্পকর্ম, মুদ্রা ইত্যাদির ক্ষতির কারণে উদ্ভূত ক্ষতি কভার করা হবে না.
আমরা বুঝতে পারছি যে আপনার সমস্ত মূল্যবান সম্পত্তির সাথে আবেগ জড়িয়ে রয়েছে কিন্তু 10 বছরের বেশি পুরানো হলে কিছুতেই সেটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসির অধীনে কভার করা যাবে না.
পরিণামস্বরূপ হওয়া ক্ষতি হল এমন একটি ক্ষতি যা সাধারণ কার্যক্রমে লঙ্ঘনের প্রাকৃতিক ফলাফল নয়, এই ধরনের ক্ষতি কভার করা হয় না.
আমরা নিশ্চিত করি যেন আপনার অপ্রত্যাশিত ক্ষতি কভার করা হয়, তবে যদি ইচ্ছাকৃতভাবে ক্ষতি করা হলে তা কভার করা হয় না.
থার্ড পার্টি নির্মাণের কারণে আপনার সম্পত্তির কোনও ক্ষতি হলে তা কভার করা হয় না.
আপনার প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সাধারণ ব্যবহারের ফলে ক্ষয় বা রক্ষণাবেক্ষণ/ পুনর্নবীকরণকে কভার করে না.
যে পরিস্থিতিতে এই প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসিটি জমির খরচ কভার করবে না.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কভার হল আপনার বাড়ির জন্য, কোনও রকমের নির্মায়মান সম্পত্তি কভার করা হবে না.
পোর্টেবল ইলেকট্রনিক ইকুইপমেন্ট কভার
গয়না এবং মূল্যবান জিনিস
পেডেল সাইকেল
টেরোরিজম কভার
এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে, ল্যাপটপ, ক্যামেরা, মিউজিকাল ইকুইপমেন্ট ইত্যাদির মতো পোর্টেবল ইলেকট্রনিক আইটেমের জন্য অ্যাড-অন কভারেজ পান. তবে, এমন ইলেকট্রনিক সরঞ্জামের জন্য কোনও কভারেজ বেনিফিট নেই যা 10 বছরের বেশি পুরানো.
আপনি যদি কোনও ভ্যাকেশানে যান এবং আপনার ক্যামেরা দুর্ঘটনাজনিতভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে আমরা ক্যামেরার এই ক্ষতির বিরুদ্ধে কভার প্রদান করব, তবে এই ক্ষতি ইচ্ছাকৃতভাবে করা উচিত নয়.
এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সহজেই ওয়েবসাইট থেকে অনলাইনে কেনা যেতে পারে. অনলাইনে সুবিধাজনক উপায়ে রিনিউ করা যেতে পারে. শুধুমাত্র আপনার পলিসি নম্বর, রেজিস্টার করা ইমেল ID বা মোবাইল নম্বর লিখুন এবং আপনার পেমেন্ট সম্পূর্ণ করার জন্য ধাপগুলি অনুসরণ করুন. পলিসির বিবরণ সম্পর্কিত জিজ্ঞাস্যের উত্তর দেওয়ার জন্য এইচডিএফসি এর্গো কাস্টমার সাপোর্ট 24*7 উপলব্ধ.
আগুন, দাঙ্গা, প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং অন্যান্য অপ্রত্যাশিত ঘটনার কারণে আপনার বাড়ির জিনিসপত্র/কাঠামোর ক্ষতির কারণে হতে পারে এমন যে কোনও ধরনের আর্থিক বোঝা এড়ানোর জন্য প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা প্রয়োজন. এছাড়াও, একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স থাকার অনেক কারণ রয়েছে, যা আমরা নীচে আলোচনা করব
1. এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে আপনি আপনার বাড়ির জিনিসপত্র এবং কাঠামো উভয়ের জন্যই একটি কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ পেতে পারেন.
2. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যান যে কোনও দুর্ঘটনা থেকে আপনার মূল্যবান সম্পদ সুরক্ষিত রাখতে সাহায্য করবে.
3. যদি আপনার ইনসিওর্ড সম্পত্তির কোনও ক্ষতি হয়, তাহলে মেরামতের খরচ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে কভার করা হবে.
4. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স এমনকি খালি বাড়ির জন্যও কভারেজ প্রদান করে. এমনকি যদি আপনি আপনার বাড়ি থেকে দূরে থাকেন, তাহলেও মেরামত/পুনর্গঠনের খরচ কভার করা হবে.
5. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সেই সমস্ত ব্যক্তিদের জন্য বিশেষ উপকারী, যারা ভাড়া নেওয়া অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন কারণ এটি কনটেন্ট (জিনিসপত্র) -এর জন্য কভারেজ প্রদান করে এবং এর ফলে আর্থিক চাপ এড়াতে সাহায্য করে.
6. এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কোনও ঝামেলা ছাড়াই অনলাইনে কেনা যেতে পারে এবং আমাদের কাস্টোমার সাপোর্ট টিম আপনার ক্লেম প্রক্রিয়া করতে বা আপনার সংশ্লিষ্ট ইনস্যুরেন্স প্ল্যান সম্পর্কিত যে কোনও প্রশ্নের সমাধান করতে সহায়তা করার জন্য 24x7 উপলব্ধ রয়েছে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনলে আপনার পয়সা নষ্ট হবে ভেবে চিন্তিত?? আমাদের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে আপনার সুবিধা অনুযায়ী মেয়াদ বেছে নেওয়ার ফ্লেক্সিবিলিটি অফার করে. তবে, ন্যূনতম মেয়াদ অন্ততপক্ষে এক বছরের নিতে হবে.
এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে, আপনি প্রিমিয়ামের উপর কিছু আকর্ষণীয় ছাড়-সহ আপনার বাড়ি ইনসিওর করতে পারবেন. বেতনভোগী কর্মচারী, দীর্ঘমেয়াদী পলিসির জন্য ইত্যাদি ক্ষেত্রে আমরা অনলাইনে পলিসি কেনার উপরে ছাড় প্রদান করি.
এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনাকে বাড়ির সম্পত্তির কোনও নির্দিষ্ট তালিকা শেয়ার না করেই আপনার সমস্ত সম্পত্তি (₹25 লক্ষ পর্যন্ত) কভার করার বিকল্প প্রদান করে.
এইচডিএফসি এর্গো প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের সাথে ল্যাপটপ, সেল ফোন এবং ট্যাবলেটের মতো আপনার ইলেকট্রনিক গ্যাজেটের জন্য কভার নিন এবং এর মাধ্যমে এই ইলেকট্রনিক সরঞ্জামগুলির ক্ষতির কারণে হতে পারে এমন যে কোনও আর্থিক ক্ষতি এড়ান.
যদি আপনার সম্পত্তি এমন কোনও জায়গায় অবস্থিত হয় যেখানে প্রায়শই বন্যা বা ভূমিকম্প হয়, তাহলে আপনার প্রিমিয়াম সামান্য বেশি হতে পারে.
যদি আপনার সম্পত্তি কিছুটা পুরানো হয় এবং কাঠামোগত সমস্যা থাকে, তাহলে আপনার প্রিমিয়াম কিছুটা বেশি হতে পারে.
যদি আপনার সম্পত্তির সমস্ত নিরাপত্তা ব্যবস্থা থাকে, তাহলে চুরির সম্ভাবনা কম হতে পারে তাই এই ধরনের পরিস্থিতিতে আপনার প্রিমিয়াম কম হতে পারে.
আপনার সম্পত্তিতে যদি খুব মূল্যবান জিনিসপত্র থাকে যা আপনি ইনসিওর করতে চান, তাহলে আপনার প্রিমিয়াম আপনার ইনসিওর করার জন্য বেছে নেওয়া জিনিসপত্রের মূল্যের উপর নির্ভর করতে পারে.
প্রিমিয়াম নির্ধারণ করার সময় আপনার সম্পত্তির মোট ভ্যালু খুবই গুরুত্বপূর্ণ. যদি আপনার সম্পত্তির কাঠামোগত মূল্য বেশি হয় তাহলে আপনার প্রিমিয়াম বেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে এবং বিপরীত ঘটনাটি প্রযোজ্য. একে আপনার বাড়ির মার্কেট ভ্যালু-ও বলা যেতে পারে, কারণ যদি আপনার সম্পত্তির মার্কেট ভ্যালু বেশি হয় তাহলে সাম ইনসিওর্ড-এর পরিমাণও বেশি হবে.
প্রিমিয়ামের উপরে যে বিষয়গুলি প্রভাব ফেলে সেগুলি হল সম্পত্তির ধরন, তার বিষয়বস্তুর মূল্য, প্রতি বর্গফুট গঠনের মূল্য, সম্পত্তির অবস্থান ইত্যাদি. এই মূল্যগুলি অনলাইনে উপলব্ধ ইনস্যুরেন্স প্রিমিয়াম ক্যালকুলেটরের জন্য ইনপুট হিসাবে কাজ করে. আপনার প্রিমিয়ামের আনুমানিক মূল্য এই ক্যালকুলেটর দ্বারা কোনও ঝামেলা ছাড়াই গণনা করা যেতে পারে. প্রথমে, আপনাকে অবশ্যই নির্বাচন করতে হবে- স্ট্রাকচার, কন্টেন্ট বা উভয়. দ্বিতীয় ধাপে, আপনি প্রয়োজনীয় অনুযায়ী সমস্ত সম্পত্তির বিবরণ ইনপুট হিসেবে দেবেন. পরবর্তী ধাপে, আপনি সাম ইনসিওর্ড বা আপনি যে কভারটি একটি কম্প্রিহেন্সিভ কভারটি হিসাবে চান তা বেছে নিন. এই শেষ ধাপে, ক্যালকুলেটর আপনাকে সেই প্রিমিয়াম জানিয়ে দেবে যা আপনাকে পে করতে হবে.
আপনার হোম ইনস্যুরেন্সের প্রিমিয়াম গণনা করা এখন খুবই সহজ. এর জন্য মাত্র 4টি দ্রুত ধাপ রয়েছে.
একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনাকে কিছু গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট চেক করতে হবে. যে বিষয়গুলি আপনাকে একটি পলিসির জন্য যোগ্য করে তোলে সেগুলি হল
• এটি একজন বাড়ির মালিক, একজন ভাড়াটে, একজন দোকানদার, একজন ফ্যাক্টরির মালিক ইত্যাদির দ্বারা কেনা যেতে পারে.
• আপনাকে ভারতীয় নাগরিক হতে হবে.
• সম্পত্তিটি নির্মাণের অধীনে, বিবাদিত বা নির্মাণের অধীনে থাকলে হবে না.
• পলিসি ইস্যু করার সময় আপনার ক্রেডিট হিস্ট্রি এবং পূর্ববর্তী ক্লেমও বিবেচনা করা হয়.
• সম্পত্তির অবস্থান, ভৌগোলিক অঞ্চল এবং আবহাওয়ার শর্তাবলীও পলিসি ইস্যু করার সিদ্ধান্তগুলিকে প্রভাবিত করে.
• বিদ্যমান সম্পত্তির শর্তাবলী, আপনার সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ এবং তার বয়সও পলিসি ইস্যু করার জন্য বিবেচনা করা যেতে পারে.
• ইনস্যুরার আপনার সম্পত্তির নিরাপত্তা ব্যবস্থা যেমন অ্যালার্ম, ক্যামেরা এবং ডিটেক্টরগুলিও যাচাই করেন.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আপনার বিল্ডিং, অফিস, ফ্যাক্টরি, দোকান ইত্যাদির মতো স্থাবর সম্পত্তির প্রাকৃতিক এবং মনুষ্যসৃষ্ট বিপদ দ্বারা হওয়া ক্ষতির জন্য কভারেজ প্রদান করে. এটি অতিরিক্ত নিরাপত্তার জন্য পুল, গ্যারেজ, শেড, ফেন্স ইত্যাদির মতো আউটবিল্ডিংগুলিও কভার করে. আপনার সম্পত্তিতে আহত থার্ড পার্টির চিকিৎসা খরচ এবং আইনী ফিও কিছু কিছু পলিসিতে কভার করা হয়.
আপনাকে শুধুমাত্র এইচডিএফসি এর্গোর সাথে আপনার ক্লেম রেজিস্টার করতে হবে হেল্পলাইন নম্বর 022 6158 2020-এ কল করে বা care@hdfcergo.com-এ কাস্টোমার হেল্পডেস্ক-এ ইমেল করে . এইচডিএফসি এর্গো টিম রেজিস্ট্রেশন থেকে শুরু করে আপনার ক্লেম সেটলমেন্ট পর্যন্ত প্রতিটি পদক্ষেপে আপনার সাথে থাকবে. একটি ঝঞ্ঝাট-মুক্ত ক্লেম সেটলমেন্ট পাওয়ার জন্য রেজিস্টার করার সময় আপনার সাথে কিছু স্ট্যান্ডার্ড ডকুমেন্ট প্রস্তুত রাখুন:
• পলিসি ইস্যু করার পরে বুকলেটের জন্য সম্পূর্ণ পলিসির ডকুমেন্ট গৃহীত হয়.
• ক্ষতি বা হারিয়ে যাওয়া আইটেম এবং রসিদের ছবি প্রযোজ্য হিসাবে.
• ক্লেম ফর্মের বিবরণ পূরণ করুন এবং সাইন অফ করুন.
• অ্যাসেট রেজিস্টার এবং ক্যাপিটালাইজড আইটেম লিস্ট.
• মেরামত করা এবং পুনরায় ক্রয় করার রসিদগুলি তৈরি রাখুন যদি থাকে.
• সমস্ত প্রযোজ্য এবং বৈধ সার্টিফিকেটগুলি আপনার সাথে রাখা হবে.
• পলিসির প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী প্রযোজ্য ক্ষেত্রে FIR-এর একটি কপি জমা দিতে হবে.
একবার টিম তদন্ত সম্পূর্ণ করলে এবং জমা দেওয়া ডকুমেন্টগুলি নিয়ে সন্তুষ্ট হলে, আপনি পলিসির জন্য আবেদন করার সময় আপনার জমা দেওয়া ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের বিবরণে আপনার ক্লেম ফান্ড সরাসরি জমা করা হবে. এই ধরনের পেআউটের আগে আপনার আগের ক্লেম এবং পলিসির প্রিমিয়াম পেমেন্টগুলি যাচাই করা হবে, তাই নিশ্চিত করুন যে আপনার প্রিমিয়াম চালিয়ে যেতে চান.
ক্লেম রেজিস্টার বা জানানোর জন্য, আপনি হেল্পলাইন নম্বর 022 6158 2020-এ কল করতে পারেন বা আমাদের কাস্টমার সার্ভিস ডেস্কে care@hdfcergo.com-এ ইমেল করতে পারেন ক্লেম রেজিস্ট্রেশনের পরে, আমাদের টিম আপনাকে প্রতিটি ধাপে গাইড করবে এবং আপনাকে কোনও ঝামেলা ছাড়াই আপনার ক্লেম সেটল করতে সাহায্য করবে. ক্লেম প্রক্রিয়াকরণের জন্য নিম্নলিখিত স্ট্যান্ডার্ড ডকুমেন্টগুলি প্রয়োজন:
- পলিসি/আন্ডাররাইটিং ডকুমেন্ট
- ফটো
- এখানে ক্লেম করুন
- লগ বুক / অ্যাসেট রেজিস্টার / ক্যাপিটালাইজড আইটেম লিস্ট (যেখানে প্রযোজ্য হবে)
- মেরামত / প্রতিস্থাপনের চালান রসিদ-সহ
- এখানে ক্লেম করুন
- সমস্ত প্রযোজ্য বৈধ সার্টিফিকেট
- FIR-এর কপি (যদি প্রযোজ্য হয়)
ভারতের প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স মার্কেট শীঘ্রই একটি গুরুত্বপূর্ণ বৃদ্ধি দেখার জন্য প্রস্তুত. 2022 পর্যন্ত, ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের অনুপ্রবেশের হার 11 শতাংশ (উৎস: স্ট্যাটিস্টা মার্কেট ইনসাইট) হয়েছে. মোট লিখিত প্রিমিয়ামের একটি রেকর্ড পরিমাণ মার্চ 2024 এর মধ্যে $2.98 বিলিয়ন স্পর্শ করবে বলে মনে করা হচ্ছে (উৎস: স্ট্যাটিস্টা মার্কেট ইনসাইটস). বিভিন্ন মার্কেট প্লেয়ারদের দ্বারা প্রদত্ত সুরক্ষামূলক কভারের উপলব্ধতার বৃদ্ধি এবং সচেতনতার কারণে এই বিভাগের একটি আশাজনক ভবিষ্যৎ রয়েছে. এই বিভাগের বিভিন্ন মার্কেট ড্রাইভার যেগুলি ইনস্যুরাররা সাধারণত প্রোডাক্টগুলি তৈরি করার সময় বিবেচনা করেন:
এটি মনে রাখতে আশ্চর্যজনক যে, আপনি আপনার স্বপ্নের জন্য খরচ ছাড়াই বিনিয়োগ করতে চান, কিন্তু যখন এটি সুরক্ষিত করার কথা আসে, তখন খরচ আপনাকে অনিচ্ছাকৃত করে তোলে. এই ধরনের সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য এবং সাশ্রয়ী প্রিমিয়ামের সাথে একটি স্ট্যান্ডার্ড হোম ইনস্যুরেন্স পলিসি তৈরি করার জন্য IRDAI দ্বারা ইস্যু করা গাইডলাইনগুলির জন্য সচেতনতা তৈরি করার জন্য, যা ভারত গৃহ রক্ষা (BGR) পলিসি নামে পরিচিত, মূলত আবাসিক সম্পত্তিগুলি রক্ষা করার জন্য. যেহেতু এটি নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তার অধীনে আসে, তাই সবাইকে এটি মেনে চলা বাধ্যতামূলক হয়ে গেছে.
প্রিমিয়ামের পাশাপাশি হোম ইনস্যুরেন্সের একটি আরও দিক যা সাধারণ মানুষকে ভীত করে তোলে, তা হল এর আবেদন করার প্রক্রিয়ায় অন্তর্ভুক্ত বিশাল ও জটিল পেপারওয়ার্ক. ক্রয় করা থেকে শুরু করে ক্লেম সেটলমেন্ট পর্যন্ত, আজকাল সমস্ত ইনস্যুরারদের ওয়েবসাইটে সবকিছু সহজেই অনলাইনে পাওয়া যায়. 24*7 কাস্টমার সাপোর্ট হেল্পডেস্ক দ্বারা সমর্থিত, সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি কোনও থার্ড পার্টি এজেন্ট জড়িত থাকা ছাড়াই সুবিধাজনক এবং স্বচ্ছ.
মার্কেটের বেশিরভাগ শীর্ষস্থানীয় খেলোয়াড় কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি এবং হোম ইনস্যুরেন্স ছাড়া এই ধরনের প্রোডাক্ট অফার করে. এটি বাড়ির মালিক এবং ভাড়া নেওয়া সম্পত্তিতে বসবাসকারী ভাড়াটেরা কিনতে পারেন. প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং অ্যান্টি-সোশ্যাল অ্যাক্টিভিটি ছাড়া, এটি গাড়ি এবং এরোপ্লেনের সাথে সরাসরি সংঘর্ষ, জলের ট্যাঙ্ক এবং পাইপ ফিটিং, বিল্ডিং, ল্যান্ডস্লাইড, মিসাইল টেস্টিং অপারেশন এবং এমনকি অটোমেটিক স্প্রিঙ্কলার ইনস্টলেশনের কারণে লিকেজের কারণে হওয়া ক্ষতিও কভার করে.
শহরগুলিতে উঁচু উঁচু নির্মাণের কারণে, একটি সাধারণ প্রোডাক্টের সাথে হোম ইনস্যুরেন্সের প্রবেশের একটি উন্নত সম্ভাবনা রয়েছে. কিছু কিছু সংস্থা হাউসিং সোসাইটি এবং কলোনিকে টার্গেট করার লক্ষ্যে স্ট্যান্ডার্ডাইজ করার মানদণ্ড সহ সংশ্লিষ্ট ঝুঁকিগুলি মূল্যায়ন করার জন্য নীতি নিয়ে এসেছে, যেমন স্থানটি প্রাকৃতিক বিপদের সম্মুখীন হতে পারে কিনা, অগ্নিকাণ্ড সুরক্ষা ব্যবস্থা, সঠিক অ্যালার্ম ও সার্ভেলেন্স ইনস্টলেশন এবং নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ ব্যবস্থা ইত্যাদি রয়েছে কিনা. একটি ইউনিফর্ম পলিসি একই জটিলতার একাধিক বাসিন্দাদের সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারে.
এই ইন্ডাস্ট্রির ইনস্যুরার এবং অন্যান্য মার্কেট প্লেয়াররা রিস্ক ম্যানেজমেন্ট এবং পরিবেশ-বান্ধব বাড়িগুলির উপরে তাদের ফোকাস বাড়াচ্ছেন. সেন্সর, ডেটা অ্যানালিটিক্স এবং আর্টিফিশিয়াল ইন্টালিজেন্সের মতো বিভিন্ন উন্নত রিস্ক অ্যাসেসমেন্ট সরঞ্জামগুলি সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলি চিহ্নিত করার জন্য ব্যবহার করা হয় এবং গ্রাহকরা যাতে আরও ভাল পদ্ধতিতে সেগুলি হ্রাস করতে পারেন, তা জানানো হয়. এছাড়াও, ক্লায়েন্টরা এখন তাদের কার্বন ফুটপ্রিন্ট কমানোর জন্য বাড়ির জন্য পরিবেশ বান্ধব এবং সাস্টেনেবল জায়গা নির্বাচন বেছে নিতে উৎসাহ দেখাচ্ছেন. এর প্রতিক্রিয়া হিসেবে, অনেক শীর্ষস্থানীয় ইনস্যুরার বহু আবাসিক জায়গা কভার করার জন্য বিশেষভাবে ডিজাইন করা প্রোডাক্ট নিয়ে আসছে.
একজন ইনস্যুরেন্স প্রোভাইডার পছন্দ করার মূল বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল ক্লেম সেটলমেন্ট প্রক্রিয়া এবং সময়. যেহেতু এই বিভাগে অল্প সময়ের মধ্যে আপনার এবং আপনার পরিবারের সম্পূর্ণ জিনিসপত্র হারিয়ে যেতে পারে, দীর্ঘমেয়াদী প্রত্যাশার সাথে, দ্রুত এবং দক্ষ ক্লেম সেটলমেন্ট প্রক্রিয়া না থাকলে সেটি নির্বাচন করা যেতে পারে. এখানে মার্কেটের লিডাররা একটি সারা ভারতব্যাপী সার্ভে নেটওয়ার্ক অফার করে, 48 ঘন্টার মধ্যে একজন সার্ভেয়ার নিয়োগ করেছেন এবং ইন-হাউস ক্লেম সেটলমেন্ট করেছেন, শুধুমাত্র আপনার ক্লেম সম্পর্কিত সমস্যাগুলির সম্পর্কে ভাবনা চিন্তা আর করবেন না.
এইচডিএফসি এর্গো ভিন্ন প্রয়োজনীয়তা পূরণ করার লক্ষ্যে তৈরি করা বিভিন্ন প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি অফার করে:
এই ধরনের ইনস্যুরেন্স বাড়ির মালিকদের জন্য কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ প্রদান করে, আগুন, প্রাকৃতিক দুর্যোগ, চুরি এবং ভাঙচুরের মতো ঝুঁকির ক্ষেত্রে বাড়ির কাঠামো এবং জিনিসপত্র উভয়কেই রক্ষা করে.
এই পলিসিটি অফিস, ওয়্যারহাউস এবং রেস্টুরেন্টের মতো বাণিজ্যিক সম্পত্তির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যা ব্যবসার ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করার জন্য একই ধরনের ঝুঁকির বিরুদ্ধে সুরক্ষা প্রদান করে.
এই পলিসিটি আগুন, ভূমিকম্প এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির বন্যার মতো বিপদের বিরুদ্ধে স্টক সহ ইনসিওর্ড সম্পত্তি এবং সম্পদের শারীরিক ক্ষতি বা লোকসানের জন্য কভারেজ প্রদান করে.
অন-সাইটে পরিচালিত কাজ সম্পর্কিত সম্পত্তি, প্ল্যান্ট, যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং থার্ড পার্টির দায়বদ্ধতার কারণে হওয়া শারীরিক ক্ষতি বা লোকসানের বিরুদ্ধে কন্ট্রাক্টর বা প্রিন্সিপালদের জন্য কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ প্রদান করে.
এই পলিসিটি ডাকাতি, চুরি, হোল্ড-আপ ঝুঁকি-সহ ইনসিওর্ড সম্পত্তির ক্ষতির জন্য কভারেজ প্রদান করে.
এইচডিএফসি এর্গোর একটি ফ্ল্যাগশিপ প্রোডাক্ট, এই পলিসিটি বাড়ির কাঠামো এবং জিনিসপত্র উভয়ের জন্য কম্প্রিহেন্সিভ কভারেজ প্রদান করে, যার মধ্যে আগুন, ভূমিকম্প, বন্যা, ঝড়, দাঙ্গা, ধর্মঘট, বৈদ্যুতিক এবং যান্ত্রিক গোলযোগ, ডাকাতি এবং চুরির হাত থেকে সুরক্ষা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.
না, ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স আইনত বাধ্যতামূলক নয়. যদিও বাড়ির মালিকদের বিভিন্ন ঝুঁকির হাত থেকে আর্থিক সুরক্ষা নিশ্চিত করতে এটি কেনার পরামর্শ দেওয়া হয়, তবে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনার আইনের দিক থেকে বাধ্যতামূলক নয়. তবে, কিছু কিছু ফাইন্যান্সিয়াল প্রতিষ্ঠান হোম লোন অনুমোদন করার সময় তাদের অভ্যন্তরীণ পলিসির অংশ হিসাবে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স চাইতে পারে, কিন্তু এটি কোনও আইনি দায়বদ্ধতা নয়.
যদিও ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক নয়, তবে সংকটের সময় এমন একটি ইনস্যুরেন্স থাকলে তা অত্যন্ত সহায়ক হতে পারে. এখানে এমন সকল মানুষ এবং সংস্থার একটি তালিকা দেওয়া হল, যাদের ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা সম্পর্কে বিবেচনা করা উচিত:
1. বাড়ির মালিক: যে সকল ব্যক্তিরা আবাসিক সম্পত্তির মালিক, তাঁরা একটি কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের মাধ্যমে তাঁদের বাড়ির কাঠামো এবং জিনিসপত্র ইনসিওর করতে পারেন.
2. ভাড়াটে: ভাড়া বাড়িতে থাকেন, এমন ব্যক্তিরা ভাড়া নেওয়া সম্পত্তির মধ্যে থাকা জিনিসপত্র (ফার্নিচার, ইলেকট্রনিক্স, ব্যক্তিগত জিনিসপত্র) ইনসিওর করতে পারেন.
3. বাড়িওয়ালা: বাড়িওয়ালা অর্থাৎ যিনি নিজের সম্পত্তি ভাড়া দিয়েছেন, তিনি ক্ষতি, আগুন বা অন্যান্য ঝুঁকির হাত থেকে ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি ইনসিওর করতে পারেন.
4. ব্যবসার মালিক: বাণিজ্যিক সম্পত্তির মালিকরা (অফিস, দোকান, ফ্যাক্টরি) তাদের প্রয়োজন অনুযায়ী কাস্টমাইজ করা প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনে তাদের সম্পদ এবং পরিসর সুরক্ষিত করতে পারেন.
5. হাউসিং সোসাইটি এবং অ্যাসোসিয়েশন: অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স পরিচালনাকারী সোসাইটিগুলি সম্পত্তির সাধারণ এলাকা এবং কাঠামো ইনসিওর করতে পারে.
6. বিল্ডার এবং কন্ট্র্যাক্টর: এই গ্রুপ-ভুক্ত মানুষরা কাজ চলছে এমন যে কোনও প্রোজেক্টের জন্য কন্ট্র্যাক্টর্স অল রিস্ক ইনস্যুরেন্সের মতো কনস্ট্রাকশন-সম্পর্কিত পলিসি কিনতে পারেন.
7. ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান: এই গ্রুপের মানুষ এবং সংস্থাগুলি প্রায়শই কোনও সম্পত্তির বিনিময়ে লোন দিলে সেই বন্ধক রাখা সম্পত্তি সুরক্ষিত রাখতে সেটি ইনসিওর করে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের প্রিমিয়াম বিভিন্ন বিষয়ের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, যা নিম্নরূপ:
1. সম্পত্তির ধরন: আপনি যে ধরনের সম্পত্তি ইনসিওর করতে চান, প্রথমে চিহ্নিত করতে হবে যে সেটি রেসিডেন্সিয়াল, কমার্শিয়াল নাকি ইন্ডাস্ট্রিয়াল সম্পত্তি, কারণ ভিন্ন ধরনের সম্পত্তির প্রিমিয়ামের হার আলাদা হয়.
2. সাম ইনসিওর্ড (কভারেজের পরিমাণ): প্রিমিয়ামের সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য যে বিষয়গুলি ইনসিওর করতে হবে সেগুলি বিবেচনা করা প্রয়োজন. কভারেজের পরিমাণ যত বেশি হবে (স্ট্রাকচার + কনটেন্ট), প্রিমিয়ামও তত বেশি হবে.
3. সম্পত্তির অবস্থান: বন্যা-প্রবণ, ভূমিকম্প-প্রবণ বা অপরাধ-প্রবণ অঞ্চলের সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রিমিয়ামের পরিমাণ বেশি হয়.
4. নির্মাণের ধরন এবং বয়স: অগ্নি-প্রতিরোধক মেটিরিয়াল (যেমন কংক্রিট) দিয়ে তৈরি বিল্ডিং-এর প্রিমিয়াম কম হয়. বর্ধিত ঝুঁকির কারণে পুরানো স্ট্রাকচারের প্রিমিয়াম বেশি হতে পারে.
5. কভারেজের ধরন: বেসিক ফায়ার ইনস্যুরেন্স চুরি, প্রাকৃতিক দুর্যোগ ইত্যাদি কভার করা কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের চেয়ে সস্তা.
6. অ্যাড-অন কভার: মূল্যবান জিনিসপত্র, দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতি, ডাকাতি বা প্রাকৃতিক দুর্যোগের জন্য অতিরিক্ত সুরক্ষা প্রিমিয়াম বাড়ায়.
7. সিকিওরিটি ফিচার: সিকিউরিটি সিস্টেম ইনস্টল করা (সিসিটিভি, ফায়ার অ্যালার্ম, স্প্রিঙ্কলার) থাকলে ঝুঁকির সম্ভাবনা কম হয়, এই কারণে প্রিমিয়াম কম হতে পারে.
8. ক্লেম হিস্ট্রি: প্রায়শই করা ক্লেমের বিবরণ থাকলে বেশি প্রিমিয়াম দিতে হতে পারে, যেখানে নো ক্লেম বোনাস (NCB) রেট কমে যেতে পারে.
9. ডিডাক্টিবেল: উচ্চ হারে ডিডাক্টিবেল (ক্লেমের সময় আউট-অফ-পকেট পেমেন্ট) প্রিমিয়ামের খরচ কম করতে পারে.
প্রিমিয়ামটি সাধারণত এই হিসাবে গণনা করা হয়:
প্রিমিয়াম = (সাম ইনসিওর্ড x প্রতি ₹1,000 রেট) + অ্যাড-অনের খরচ - প্রযোজ্য ছাড়
ইনস্যুরেন্স রেগুলেটরি অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অথরিটি অফ ইন্ডিয়া (IRDAI) মার্কেটে ন্যায্য এবং প্রতিযোগিতামূলক হার নিশ্চিত করার জন্য মূল্যের কাঠামো মেনে চলে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে বিনিয়োগ করার সময়, এখানে কিছু প্রয়োজনীয় জিনিস রয়েছে যা সম্পর্কে আপনাকে জানতে হবে ;
1. When filling out details during the purchase of property insurance, make sure to take your time. Fill in all the details carefully and check everything before final submission. Ensure all provided details, such as address and location of the property, are accurate and given in full.
2. কেনার আগে অবশ্যই পলিসির শর্তাবলী দেখে নিন. যদি আপনার কভারেজ বা নিয়ম এবং শর্তাবলী সম্পর্কে কোনও সন্দেহ থাকে, তাহলে ইনস্যুরারের সাথে এটি ক্লিয়ার করুন.
3. ইনস্যুরারকে বিবরণ প্রদান করতে বলুন এবং সাম ইন্সিওরড নির্ধারণের ভিত্তি ব্যাখ্যা করতে বলুন. আগ্রহী ক্রেতাদেরকে এই ধাপটি অনুসরণ করার জন্য পরামর্শ দেওয়া হয়.
4. আপনার কভারেজের প্রয়োজনীয়তাগুলি মূল্যায়ন করুন এবং আপনার ক্ষেত্রে সঠিক প্রিমিয়াম-টু-কভারেজ ব্যালেন্স নিশ্চিত করার জন্য সেই অনুযায়ী কেটে নেওয়ার যোগ্য পরিমাণ নির্বাচন করুন.
1. আপনার কভারেজের প্রয়োজনীয়তাগুলি অবমূল্যায়ন করবেন না. কভারেজ বেছে নেওয়ার সময় যদি আপনি আপনার মূল প্রয়োজনের চেয়ে কম মূল্যে সেটেল করেন, তাহলে যখন আপনাকে আপনার নিজের পকেট থেকে ক্ষতি/লোকসান মোকাবেলা করতে হবে তখন আপনি আপনার সিদ্ধান্তের জন্য অনুশোচনা করতে পারেন.
2. Not comparing plans when buying property insurance is a bad mistake. It can cause you to lose out on good deals both in terms of coverage and budget.
3. প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনার সময় অবশ্যই উপলব্ধ ছাড়গুলি চেক করে নেবেন. এটি আপনাকে ন্যায্য মূল্যে আরও ভাল কভারেজ পেতে সাহায্য করতে পারে.
4. আপনার সম্পত্তি বা সম্পত্তির মূল্য সম্পর্কে ভুল ঘোষণা, ভুল তথ্য প্রদান বা গোপন করবেন না. এর ফলে ক্লেম সেটলমেন্টের সময় বিবাদ হতে পারে.
5. আওতা বহির্ভূত বিষয়গুলি হালকাভাবে নেবেন না. সমস্ত আওতা বহির্ভূত বিষয়গুলি চেক করুন এবং নিশ্চিত করুন যে আপনার সত্যিই এগুলির প্রয়োজন আছে কিনা. আপনার প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষেত্রে এই ফ্যাক্টরটি বিবেচনা করুন.
এখানে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সম্পর্কিত কিছু সাধারণ পরামর্শ দেওয়া হল যা আপনার অনুসরণ করা উচিত ;
1. একটি ঝঞ্ঝাট-মুক্ত অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করার জন্য শুধুমাত্র প্রতিষ্ঠিত প্রোভাইডারের কাছ থেকে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনুন.
2. লাইসেন্সবিহীন ব্রোকার বা এজেন্টদের কাছ থেকে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা এড়িয়ে চলুন.
3. ইনস্যুরারের কাছ থেকে অনলাইনে বা অফলাইনে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনার আগে, নিশ্চিত করুন যে তারা IRDAI-এর সাথে রেজিস্টারকৃত.
4. পছন্দের ইনস্যুরারের ওয়েবসাইট বা অ্যাপ থেকে সরাসরি অনলাইনে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা সবচেয়ে ভাল.
5. আপনি আসলে কোন ধরনের কভারেজ পাচ্ছেন তা সম্পর্কে সম্পূর্ণভাবে জানার জন্য পলিসির ব্রোশিওর, নিয়ম এবং শর্তাবলী পড়ুন.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের প্রকৃত ক্যাশ ভ্যালু বলতে ক্ষতিগ্রস্ত বা চুরি হয়ে যাওয়া সম্পত্তি প্রতিস্থাপন করার জন্য টার দাম থেকে ডেপ্রিসিয়েশন বাদ দেওয়ার পরের মূল্য বোঝায়. এটি সম্পত্তির বর্তমান মার্কেট ভ্যালু প্রতিফলিত করে, যার মধ্যে এর বয়স, ক্ষয় এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয় বিবেচনা করা হয়.
ক্ষতিপূরণের একটি চুক্তি নিশ্চিত করে যেন পলিসিহোল্ডারকে কভার করা ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয় কিন্তু সেখান থেকে লাভ করার অনুমোদন দেওয়া হয় না. এর লক্ষ্য হল ইনসিওর্ড ব্যক্তিকে ক্ষতির পূর্ববর্তী আর্থিক অবস্থানে ফিরিয়ে নিয়ে যাওয়া.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে এমন কিছু নির্দিষ্ট শর্ত বা পরিস্থিতি রয়েছে, যা কোনও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসির দ্বারা কভার করা হয় না. এগুলি হল পলিসির আওতা বহির্ভূত বিষয়. সাধারণ আওতা বহির্ভূত বিষয়ের মধ্যে ভূমিকম্প, বন্যা, যুদ্ধ বা ইচ্ছাকৃত কাজের ফলে হওয়া ক্ষতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.
নির্মাণের খরচ বেড়ে যাওয়ার অর্থ হল কভার করা ক্ষতির পরে আপডেট করা বিল্ডিং স্ট্যান্ডার্ড বা অধ্যাদেশ মেনে একটি সম্পত্তি পুনর্নির্মাণ বা মেরামত করার জন্য প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত খরচের জন্য হওয়া খরচ.
প্রতিস্থাপনের খরচ ডেপ্রিসিয়েশান ছাড়াই একই ধরনের এবং গুণগত মানের নতুন আইটেমের সাথে ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি প্রতিস্থাপন বা মেরামত করার সম্পূর্ণ খরচ কভার করে.
একটি মূল্যবান পলিসি সম্পত্তির ক্ষতির জন্য একটি পূর্বনির্ধারিত পরিমাণ পে করে, ক্ষতির সময় সম্পত্তির প্রকৃত মূল্য নির্বিশেষে পলিসি ইস্যু করার সময় সম্মত হয়.
বর্ধিত প্রতিস্থাপনের খরচ পলিসির সীমার বাইরে অতিরিক্ত কভারেজ প্রদান করে, সাধারণত মুদ্রাস্ফীতি বা বর্ধিত নির্মাণ মূল্যের কারণে পুনর্নির্মাণ খরচ বৃদ্ধির জন্য একটি নির্ধারিত শতাংশ.
আপনার বাড়ির জিনিসপত্র একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসির অধীনে কভার করা হয়. এই বিষয়বস্তুর মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে –
● আসবাবপত্র এবং ফিক্সচার
● টেলিভিশন সেট
● হোম অ্যাপ্লায়েন্সেস
● রান্নাঘরের সরঞ্জাম
● জলের স্টোরেজের সরঞ্জাম
● অন্যান্য বাড়ির আইটেম
এছাড়াও, আপনি অতিরিক্ত প্রিমিয়াম পে করতে পারেন এবং গয়না, শিল্পকলা, রুপোর জিনিসপত্র, চিত্রকলা, কার্পেট, প্রাচীন শিল্পকর্ম ইত্যাদির মতো আপনার মূল্যবান জিনিসগুলি ইনসিওর করতে পারেন.
না, কোনও নির্দিষ্ট ব্যাঙ্ক থেকে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কেনা বাধ্যতামূলক নয়. সাধারণত, হোম লোনের অনুমতি দেওয়া ব্যাঙ্কগুলি হোম লোনের সাথে সংযুক্ত প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি অফার করতে পারে. তবে, আপনার কাছে বাজারে উপলব্ধ বিভিন্ন প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যানগুলি তুলনা করার এবং আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী সবচেয়ে উপযুক্ত একটি প্ল্যান বেছে নেওয়ার বিকল্প রয়েছে.
তুলনা করার জন্য আপনাকে কভারেজের সুবিধা, সাম ইনসিওর্ড এবং চার্জ করা প্রিমিয়ামগুলি দেখতে হবে. এমন একটি প্ল্যান বেছে নিন যা কভারের সবচেয়ে ব্যাপক সুযোগ অফার করে, যাতে অধিকাংশ সম্ভাব্য ক্ষতি ইনসিওর্ড হয়. এছাড়াও, প্রিমিয়াম প্রতিযোগিতামূলক হওয়া উচিত যাতে আপনি সেরা ডিল পান.
হ্যাঁ, আমরা বলতে চাই যে, যদি আপনি কোনও বিল্ডিং-এ থাকেন তাহলে আপনি আমাদের হোম শিল্ড ইনস্যুরেন্স প্ল্যানের মাধ্যমে আপনার বাড়ি সুরক্ষিত করতে পারবেন. প্রিমিয়ামের রেট চেক করার জন্য এখানে ক্লিক করুন.
একদমই না, তবে বিভিন্ন বর্তমান পরিস্থিতি যেমন প্রাকৃতিক দুর্যোগ, অগ্নিকাণ্ড বা চুরিরমতো ঘটনা ক্রেতাদের হোম ইনস্যুরেন্স প্ল্যানের মাধ্যমে তাদের সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদ সুরক্ষিত করার জন্য উৎসাহিত করে.
হ্যাঁ, আমরা আপনার বাড়ির জিনিসপত্র যেমন ফার্নিচার, মূল্যবান সামগ্রী এবং পোর্টেবল ইলেকট্রনিক্স সুরক্ষিত করি.
আপনার বাড়ির কাঠামোগত ক্ষতির ক্ষেত্রে বিকল্প বাসস্থানের ব্যবস্থা প্রদান করার মাধ্যমে আমরা আপনাকে কভার করি, এর মধ্যে আমরা বিকল্প বাসস্থানে নিয়ে যাওয়ার পাশাপাশি এবং প্যাকিং, ভাড়া ও ব্রোকারেজের জন্য কভার করি.
আপনি বাড়ির প্রকৃত মালিকের নামে সম্পত্তিটি ইনসিওর করতে পারেন. এছাড়াও, আপনি মালিক এবং নিজের নামে যৌথভাবে ইনসিওর করতে পারেন.
আপনি ব্যক্তিগত বাড়ির প্রাঙ্গণ ইনসিওর করতে পারেন. একজন ভাড়াটে হিসেবে আপনি আপনার বাড়ির জিনিসপত্র কভার করতে পারেন.
নির্মায়মান সম্পত্তি হোম ইনস্যুরেন্সের অধীনে কভার করা হয় না. এছাড়াও, কাঁচা নির্মাণ কভার করা হয় না.
ধ্বংসাবশেষ সরানোর জন্য সাম ইনসিওর্ড পরিমাণ হল ক্লেমের পরিমাণের 1%.
না. ভারতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক নয়. তবে, আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে থাকা যে কোনও অপ্রত্যাশিত ঘটনা থেকে অত্যাধিক প্রয়োজনীয় কষ্ট উপার্জনকারী সম্পদ রক্ষা করার উদ্দেশ্যে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়া হয়.
এইচডিএফসি এর্গোতে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের খরচ বা কেনার প্রিমিয়াম প্রধানত সম্পত্তির মূল্য, অবস্থান, বিল্ডিংয়ের বয়স এবং বিভাগের পরিকাঠামো এবং এলাকার নিরাপত্তার উপর নির্ভর করে. এটি আপনার বেছে নেওয়া অতিরিক্ত কভারেজের উপরও নির্ভর করবে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের জন্য আবেদন করতে হলে, আপনাকে আপনার বাড়ি, বাণিজ্যিক স্থান বা জমির বৈধ মালিকানার ডকুমেন্টারি প্রুফ দেখাতে হবে. আপনি যদি কোনও ভাড়া নেওয়া অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করেন, তাহলে আপনি আপনার জিনিসপত্র বা আপনার বাসস্থানের জিনিসপত্র ইনসিওর করার যোগ্য হবেন. বারবার করা ক্লেমের বিবরণও প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের ক্ষেত্রে উচ্চ কভারেজের জন্য আপনার যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে.
এটি চারটি সহজ ধাপে করা যেতে পারে. এইচডিএফসি এর্গো ওয়েবসাইটটি দেখুন. তারপর, আপনি যা ইনসিওর করতে চান তা নির্বাচন করুন: বিল্ডিং বা তার কনটেন্ট. বর্তমান মার্কেট ভ্যালু, কার্পেট এরিয়া, বিল্ডিং-এর বয়স ইত্যাদির মতো বিল্ডিং এবং কন্টেন্টের বিবরণ পূরণ করুন. আপনার প্রয়োজনীয় সাম ইনসিওর্ড বেছে নিন, এবং আপনি তাৎক্ষণিকভাবে আপনার প্রিমিয়াম জানবেন. আপনি অতিরিক্ত গয়না বা পোর্টেবল ইলেকট্রনিক্স কভারও বেছে নিতে পারেন এবং মোট প্রিমিয়াম দেখানোর জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন.
যদি আপনি আপনার প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স বাতিল করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনার পলিসির অধীনে কভার না করা সময়সীমার উপর ভিত্তি করে প্রিমিয়ামটি প্রো-রাটা ভিত্তিতে রিফান্ড করা হয়. যদি আপনি ছয় মাস পরে বার্ষিক পলিসি বাতিল করতে চান, তাহলে আপনি পে করা প্রিমিয়ামের 50% রিফান্ডের অধিকারী হবেন.
হ্যাঁ, যে কোনও সময় হোম ইনস্যুরেন্স বাতিল করা সম্ভব. তবে, সাধারণত অব্যবহৃত পরিমাণের উপর নির্ভর করে একটি প্রিমিয়াম প্রো-রাটা রিফান্ড করা হয়. যদি আপনি মেয়াদ শেষের তারিখের আগে বাতিল করতে চান তাহলে কিছু ইনস্যুরেন্স কোম্পানি শর্ট-রেট বাতিলকরণ ফি চার্জ করতে পারে.
এখন, প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স অনলাইনে রিনিউ করা যেতে পারে. আপনাকে এইচডিএফসি এর্গো ওয়েবসাইট ভিজিট করতে হবে. আপনার পলিসি নম্বর, রেজিস্টার করা মোবাইল নম্বর বা ইমেল ID দিয়ে লগইন করুন. তারপর, প্রয়োজনীয় বিবরণগুলি পূরণ করুন এবং কার্ড, নেট ব্যাঙ্কিং বা অন্যান্য অনলাইন পেমেন্ট বিকল্পের মাধ্যমে প্রিমিয়াম পেমেন্ট করুন.
একবার আপনি আপনার পলিসি বাতিল করলে তার প্রিমিয়াম প্রো-রাটা ভিত্তিতে রিফান্ড করা হবে. অবশিষ্ট মেয়াদ বা মাসের জন্য প্রিমিয়াম আপনাকে ফেরত দেওয়া হবে. কখনও কখনও কখনও শর্ট-রেট বাতিলকরণের জন্য জরিমানা হিসাবে একটি ছোট পরিমাণও চার্জ করা যেতে পারে.
এখন আপনি একটি বোতামে ক্লিক করে আপনার হোম ইনস্যুরেন্স কিনতে পারেন. এইচডিএফসি এর্গো ওয়েবসাইটটি ভিজিট করুন এবং আপনি যা ইনসিওর করতে চান তা নির্বাচন করুন. তারপর, বিল্ডিং বা কাঠামোর প্রয়োজনীয় বিবরণ পূরণ করুন. অবশেষে, কভারেজ নির্বাচন করুন, এটি রিভিউ করুন এবং অনলাইনে পে করুন. সফলভাবে পেমেন্ট করার পরে, পলিসির ডকুমেন্ট আপনার রেজিস্টার করা ইমেল ID-তে পাঠানো হবে.
বর্তমানে, এইচডিএফসি এর্গোতে 3 টি হোম ইনস্যুরেন্স পলিসি রয়েছে: এইচডিএফসি এর্গো-ভারত গৃহ রক্ষা পলিসি, হোম ক্রেডিট অ্যাশিওর এবং হোম শিল্ড ইনস্যুরেন্স.
আপনাকে অবশ্যই কাঠামো, বিল্ডিং বা জমির একজন আইনসম্মত মালিক হতে হবে. আপনি যদি ভাড়াটে হিসেবে বসবাস করেন, তাহলে আপনি আপনার জিনিসপত্র বা সামগ্রীর জন্য ইনস্যুরেন্স কিনতে পারেন.
এটি সবচেয়ে সুবিধাজনক এবং সাশ্রয়ী কারণ আপনাকে কোনও ইনস্যুরেন্স অফিসে যেতে হবে না বা ডকুমেন্টের কোনও ফটোকপি জমা দিতে হবে না. আপনি যে কোনও সময় আপনার বাড়ির স্বাচ্ছন্দ্য থেকে লগইন করতে পারেন এবং UPI, নেট ব্যাঙ্কিং এবং এমনকি ডেবিট কার্ডের মাধ্যমে পেমেন্ট করতে পারেন. এছাড়াও, এইচডিএফসি এর্গো অনলাইনে পলিসি কেনার উপর ছাড় প্রদান করে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স স্বাভাবিক নিয়মে ব্যবহারের ফলে ক্ষয় সহ রক্ষণাবেক্ষণের খরচ কভার করে না. এছাড়াও, যুদ্ধ, আক্রমণ, শত্রুভাবাপন্ন কার্যকলাপ বা ইচ্ছা করে ভুল ভাবে ব্যবহারের কারণে হওয়া ক্ষতি বা লোকসান পলিসির আওতায় আসে না. 10 বছরের চেয়ে পুরানো স্ট্যাম্প, বুলিয়ন, শিল্পকলা এবং মুদ্রার পাশাপাশি মূল্যবান সংগ্রহযোগ্য জিনিসের ক্ষতি কভার করা হয় না.
বিনিয়োগের সম্পত্তির জন্য সেরা ইনস্যুরেন্স হল প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স, যা সাধারণত সম্পত্তির ক্ষতি, দায়বদ্ধতা এবং ভাড়া সংক্রান্ত আয়ের ক্ষতি কভার করে. যদি ভাড়াটেরা কোনও ক্ষতি করেন বা পলিসিতে উল্লিখিত কোনও ঘটনার কারণে সম্পত্তিটি বসবাসের অযোগ্য হয়ে যায় তাহলে প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সুরক্ষা প্রদান করে, যা হোমওনার্স ইনস্যুরেন্স করে না. আপনি সবচেয়ে কম্প্রিহেন্সিভ এবং প্রতিযোগিতামূলক প্ল্যানের জন্য এইচডিএফসি এর্গোর প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স প্ল্যান চেক করতে পারেন. এই পলিসিটি যে কোনও অবস্থানের জন্য নির্দিষ্ট বিপদ কভার করে কিনা, তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ, যেমন বন্যা বা ভূমিকম্পের ইনস্যুরেন্স, যদি প্রয়োজন হয়. এছাড়াও চেক করুন যে আপনার পলিসি ভাড়াটে সম্পর্কিত সমস্যার জন্য অতিরিক্ত কভারেজ প্রদান করে কিনা, যেমন দায়বদ্ধতা সুরক্ষা এবং আইনী খরচ, যা আপনার বিনিয়োগকে সম্পূর্ণরূপে সুরক্ষিত রাখে.
বাড়ির সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা একটি ভাল আইডিয়া হতে পারে, যা সম্ভাব্য দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধি, ভাড়া বাবদ আয় এবং ট্যাক্স ছাড়ের মতো সুবিধা প্রদান করে. রিয়েল এস্টেট প্রায়শই স্থিতিশীল রিটার্ন প্রদান করে এবং সময়ের সাথে সাথে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পায়. ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি প্যাসিভ আয় তৈরি করে, যা এগুলিকে সম্পদ তৈরির জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে. তবে, এর জন্য উল্লেখযোগ্য আপফ্রন্ট ক্যাপিটাল, চলমান রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন এবং মার্কেটের ওঠানামা বা লোকেশন-নির্দিষ্ট কারণে প্রভাবিত হতে পারে. স্থানীয় রিয়েল এস্টেট ট্রেন্ড রিসার্চ করা, সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি সম্পর্কে মূল্যায়ন করা এবং বিনিয়োগের আগে সম্ভাব্য ঝুঁকি বিবেচনা করা খুব গুরুত্বপূর্ণ. আপনার সম্পত্তি সুরক্ষিত রাখার জন্য একটি কম্প্রিহেন্সিভ প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স কিনুন, যা বিভিন্ন ধরনের সম্ভাব্য ঝুঁকি থেকে নিরাপত্তা প্রদান করে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স হল একটি ফাইন্যান্সিয়াল সেফটি নেট যা সম্পত্তির মালিকদেরকে তাদের স্থাবর সম্পত্তি এবং সম্পদের ক্ষতি বা লোকসানের হাত থেকে রক্ষা করে. এটি আগুন, চুরি, প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং ভাঙচুরের মতো ঝুঁকিগুলি কভার করে. এই ধরনের ইনস্যুরেন্স আবাসিক বাড়ি, বাণিজ্যিক বিল্ডিং বা ভাড়া নেওয়া সম্পত্তি কভার করতে পারে এবং ক্ষতির ক্ষেত্রে কাঠামো, ব্যক্তিগত জিনিসপত্র এবং জীবনযাপনের অতিরিক্ত খরচের জন্যও সুরক্ষা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে.
নিম্নলিখিত কারণে একটি হোম ইনভেন্টরি তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ:
সঠিক কভারেজ: একটি ইনভেন্টরি নিশ্চিত করে যে সমস্ত মূল্যবান আইটেম পলিসির অধীনে সঠিকভাবে কভার করা হয়েছে.
সহজ ক্লেম প্রক্রিয়া: এটি ক্ষতি বা লোকসানের ক্ষেত্রে মালিকানা এবং মূল্যের প্রমাণ প্রদান করার মাধ্যমে ক্লেম প্রক্রিয়াকে দ্রুত করে.
আন্ডারইনস্যুরেন্স/ওভারইনস্যুরেন্স প্রতিরোধ করে: এটি আপনার জিনিসপত্রের জন্য সঠিক কভারেজের পরিমাণ নির্ধারণ করতে সাহায্য করে.
মূল্যবান জিনিসের জন্য ডকুমেন্টেশান: এটি ইলেকট্রনিক্স, গয়না এবং শিল্পকর্মের মতো উচ্চ-মূল্যের আইটেমের জন্য প্রমাণ প্রদান করে.
দক্ষ রিকভারি: এটি দুর্যোগের পরে হারিয়ে যাওয়া বা ক্ষতিগ্রস্ত আইটেমগুলি দ্রুত সনাক্ত করতে সাহায্য করে.
a) কাঠামোর ক্ষেত্রে (বিল্ডিং):
বিল্ট-আপ এরিয়া (বর্গ. ফুট) x প্রতি বর্গফুটে নির্মাণ খরচ.
উদাহরণ: যদি আপনার বাড়ি 1,500 বর্গফুটের হয় এবং নির্মাণের খরচ প্রতি বর্গফুটে ₹2,500 হয়.,
সাম ইন্সিওরড= 1,500 x 2,500 = ₹37,50,000.
জমির খরচ বাদ দেওয়া হয়, শুধুমাত্র পুনর্নির্মাণের খরচের উপর ফোকাস করে.
b) বাড়ির জিনিসপত্রের জন্য (জিনিসপত্র):
সকল আইটেম তালিকাভুক্ত করুন এবং আনুমানিক মূল্য লিখুন: ফার্নিচার, ইলেকট্রনিক্স, অ্যাপ্লায়েন্স, গয়না এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত আইটেম.
ব্যয়বহুল আইটেমের জন্য ক্রয়ের রসিদ, বর্তমান বাজার মূল্য বা এক্সপার্টদের ভ্যালুয়েশন ব্যবহার করুন.
উদাহরণ: ফার্নিচার (₹3,00,000) + ইলেকট্রনিক্স (₹1,50,000) + গয়না (₹2,00,000) = ₹6,50,000.
মোট সাম ইন্সিওরড= স্ট্রাকচার ভ্যালু + জিনিসপত্রের ভ্যালু.
উপরের উদাহরণ অনুযায়ী: ₹ 37,50,000 + ₹ 6,50,000 = ₹ 44,00,000.
রিনোভেশন, নতুন কেনাকাটা বা i1-এর জন্য নিয়মিতভাবে সাম ইনসিওর্ড আপডেট করা অপরিহার্য.
স্ট্যান্ডার্ড প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স সাধারণত থার্ড পার্টির দায়বদ্ধতা কভার করে না. তবে, অনেক ইনস্যুরার ইন্সিওরডের আওতার অধীনে থার্ড পার্টিকে আঘাত বা তাদের সম্পত্তির ক্ষতি থেকে উদ্ভূত আইনী এবং আর্থিক দায়বদ্ধতার বিরুদ্ধে সুরক্ষা প্রদান করার জন্য অপশনাল অ্যাড-অন কভার বা পৃথক পাবলিক লায়াবিলিটি ইনস্যুরেন্স অফার করে.
উদাহরণ: যদি কোনও অতিথি আপনার বাড়িতে কাঠামোগত সমস্যার কারণে আহত হন, তাহলে থার্ড-পার্টি লায়াবিলিটি কভার চিকিৎসা এবং আইনী খরচের জন্য পে করতে সাহায্য করতে পারে.
সম্পত্তির কাঠামো এবং তার জিনিসপত্রের জন্য সাম ইন্সিওরড আলাদাভাবে গণনা করা হয়:
a) কাঠামোর ক্ষেত্রে (বিল্ডিং):
রিইনস্টেটমেন্ট ভ্যালু পদ্ধতি:
বর্তমান নির্মাণের হার ব্যবহার করে সম্পত্তি পুনর্গঠনের খরচের ভিত্তিতে (জমির মূল্য ছাড়া).
ফর্মুলা:
বিল্ট-আপ এরিয়া (বর্গ. ফুট) x প্রতি বর্গফুটে নির্মাণ খরচ.
মার্কেট ভ্যালু পদ্ধতি:
সম্পত্তির বর্তমান মার্কেট প্রাইস, ডেপ্রিসিয়েশানের ভিত্তিতে.
সাধারণত রিইনস্টেটমেন্ট ভ্যালুর চেয়ে কম হয়.
b) জিনিসপত্রের ক্ষেত্রে (ব্যক্তিগত জিনিসপত্র):
প্রতিটি আইটেমের মার্কেট ভ্যালু বা ক্রয় মূল্য সহ বাড়ির জিনিসপত্রের একটি বিস্তারিত তালিকা তৈরি করা হয়.
উচ্চ-মূল্যের আইটেমের (যেমন গয়না, শিল্পকর্ম বা ইলেকট্রনিক্স) জন্য পৃথক ঘোষণা বা মূল্য নির্ধারণের প্রয়োজন হতে পারে.
স্ট্যান্ডার্ড প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স শুধুমাত্র তখনই কন্টেন্ট কভার করে যখন সেগুলি ইন্সিওরডের আওতার মধ্যে থাকে. ভ্রমণের সময় আইটেমগুলি কভার করার জন্য আপনাকে একটি অল-রিস্ক কভার বা নির্দিষ্ট পোর্টেবল ইলেকট্রনিক ইকুইপমেন্ট ইনস্যুরেন্স বেছে নিতে হবে.
গয়না, ল্যাপটপ এবং ক্যামেরার মতো আইটেমগুলি এই অ্যাড-অন বা স্ট্যান্ডঅ্যালোন পলিসির অধীনে সুরক্ষিত করা যেতে পারে. এই অতিরিক্ত কভারেজ ছাড়া, ভ্রমণের সময় ব্যক্তিগত জিনিসপত্রের ক্ষতি বা লোকসান সাধারণত কভার করা হয় না. মুদ্রাস্ফীতি.
নিম্নলিখিত ব্যক্তি এবং সংস্থাগুলি ভারতে একটি প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি কেনার যোগ্য:
বাড়ির মালিক: কাঠামো এবং/অথবা জিনিসপত্রের জন্য সুরক্ষা চাওয়া আবাসিক সম্পত্তির মালিক.
ভাড়াটে: ভাড়াটেরা ভাড়া নেওয়া সম্পত্তির মধ্যে তাদের ব্যক্তিগত জিনিসপত্র ইনসিওর করতে পারেন.
জমিদার: সম্পত্তির মালিকরা ক্ষতির বিরুদ্ধে ভাড়ার সম্পত্তি ইনসিওর করতে পারেন.
ব্যবসার মালিক: বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠানের মালিকরা (দোকান, অফিস, ওয়্যারহাউস) তাদের সম্পত্তি এবং সম্পদ ইনসিওর করতে পারেন.
হাউসিং সোসাইটি এবং অ্যাসোসিয়েশন: রেসিডেন্সিয়াল সোসাইটিগুলি সাধারণ অঞ্চল এবং শেয়ার করা স্ট্রাকচার ইনসিওর করতে পারে.
বিল্ডার এবং কন্ট্রাক্টর: কনস্ট্রাকশন সাইটের জন্য ইনস্যুরেন্স কিনতে পারেন (যেমন, কন্ট্রাক্টরস অল রিস্ক ইনস্যুরেন্স).
আর্থিক প্রতিষ্ঠান: ব্যাঙ্ক এবং লোনদাতা তাদের আর্থিক স্বার্থ সুরক্ষিত করার জন্য মর্টগেজ করা প্রপার্টি ইনসিওর করতে পারেন.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের জন্য সাধারণ ক্লেম প্রক্রিয়ার মধ্যে সাধারণত নিম্নলিখিত ধাপগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকে:
ধাপ 1: ইনস্যুরারকে জানান
ক্ষতি বা লোকসানের পরে অবিলম্বে ইনস্যুরেন্স কোম্পানিকে জানান. পলিসির বিবরণ এবং ক্ষতির প্রকৃতি প্রদান করুন.
ধাপ 2: একটি আনুষ্ঠানিক ক্লেম ফাইল করুন
ঘটনার বিবরণ সহ ক্লেম ফর্ম (অনলাইন বা অফলাইনে) পূরণ করুন. প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট জমা দিন (পলিসির কপি, চুরির জন্য এফআইআর, ক্ষতির ছবি, মেরামতের আনুমানিক খরচ).
ধাপ 3: সার্ভে এবং ইন্সপেকশন
ক্ষতি মূল্যায়ন করার জন্য ইনস্যুরার একজন সার্ভেয়ার নিযুক্ত করেন. সার্ভেয়ারের সাথে সহযোগিতা করুন এবং সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করুন.
ধাপ 4: ক্ষতির মূল্যায়ন
সার্ভেয়ার ক্ষতির মূল্যায়ন করে এবং ইনস্যুরারের জন্য একটি রিপোর্ট প্রস্তুত করে.
ধাপ 5: ক্লেম অনুমোদন এবং সেটেলমেন্ট
একবার ভেরিফাই করা হয়ে গেলে, ইনস্যুরার পলিসির শর্তাবলী অনুযায়ী ক্লেম অনুমোদন করে এবং সেটেলমেন্ট বিতরণ করে. সেটেলমেন্ট রিইম্বার্সমেন্ট, সরাসরি মেরামত বা রিপ্লেসমেন্টের আকারে হতে পারে.
ধাপ 6: ক্লেম ক্লোজার
পেমেন্ট করা বা মেরামত সম্পূর্ণ হওয়ার পরে ক্লেম বন্ধ করা হয়.
ধাপে-ধাপে গাইড:
ধাপ 1: ইনস্যুরারের অফিশিয়াল ওয়েবসাইট বা মোবাইল অ্যাপ ভিজিট করুন. আপনার রেজিস্টার করা মোবাইল নম্বর, ইমেল ID বা কাস্টমার ID ব্যবহার করে লগইন করুন.
ধাপ 2: পলিসি সেকশান অ্যাক্সেস করুন
"আমার পলিসি" বা "পলিসির বিবরণ" সেকশানে যান.
ধাপ 3: আপনার পলিসি নম্বর লিখুন
ডকুমেন্ট পুনরুদ্ধার করার জন্য আপনার প্রপার্টি ইনস্যুরেন্স পলিসি নম্বর ইনপুট করুন.
ধাপ 4: পলিসির কপি ডাউনলোড করুন
"পলিসির ডকুমেন্ট ডাউনলোড করুন" বা "ই-পলিসির কপি" -এ ক্লিক করুন. ডাউনলোডের জন্য PDF ফরম্যাটে ডকুমেন্ট উপলব্ধ হবে.
বিকল্প পদ্ধতি:
ইমেলের অনুরোধ: ইমেলের মাধ্যমে পলিসির কপি পাওয়ার জন্য কাস্টমার কেয়ারে একটি অনুরোধ পাঠান.
কাস্টমার কেয়ার কল: ইনস্যুরারের হেল্পলাইনের সাথে যোগাযোগ করুন এবং পলিসির কপি পাওয়ার জন্য আপনার পলিসি নম্বর প্রদান করুন.
ব্রাঞ্চ ভিজিট: ফিজিকাল কপি সংগ্রহ করার জন্য ID প্রুফ এবং পলিসির বিবরণ সহ নিকটবর্তী শাখায় যান.
বেশিরভাগ ইনস্যুরার সহজ অ্যাক্সেসের জন্য কেনা বা রিনিউ করার পরে ইমেলের মাধ্যমে পলিসির কপিও প্রদান করে.
প্রপার্টি ইনস্যুরেন্সের খরচ বিভিন্ন ফ্যাক্টরের উপর ভিত্তি করে ভিন্ন ভিন্ন হয়. এর মধ্যে সম্পত্তির ধরন, সম্পত্তির অবস্থান, নির্বাচিত প্ল্যানের ধরন, নির্বাচিত মোট কভারেজ ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.